保修期是指工程竣工後，承包人負責已竣工工程保修的期限。
合同中規定了保修期的時間。保修期從業主工程師簽發工程竣工證書之日開始。
住房問題房產該不該維護？
1.房屋維修不屬於物業管理公司的服務範圍，但物業管理公司有管理的義務。
2.物業管理是指業主聘請物業服務企業，業主和物業服務企業按照物業服務合同的約定，對房屋、配套設施、設備和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。
3.如果所購房屋存在質量問題，物業有義務通知開發商進行維修。超過保修期，物業公司從維修基金中支付維修費用。
如果他們不承擔維修義務或通知義務，妳有權拒絕繳納物業費。
5.如果物業以此為由拒絕出售供水，其行為違法，可以依法向人民法院提起訴訟，要求停止侵害，賠償損失。
6.物業管理公司無權收取滯納金。
法律依據:
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定，房屋建築工程最低保修期限為:房屋水管保修期為2年。具體規定如下:
在正常使用條件下，建築工程的最低保修期為:
(壹)設計文件規定的房屋建築基礎工程、地基工程和主體結構工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、衛生間、房間和有防水防滲漏要求的外墻，為5年；
(3)供熱供冷系統，由兩個采暖期和供冷期組成；
(四)電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝飾裝修工程，為2年。其他工程的保修期由發包人和承包人約定。建設工程的保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。