投資性房地產的定義

投資性房地產，是指企業或個人為長期持有、租賃或增值出售等投資目的而購買或建造的房地產。投資性房地產通常包括寫字樓、購物中心、酒店、公寓等。用於商業目的，以及用於工業目的的工廠和倉庫。

投資性房地產的主要目的是通過租金收入、資本增值或兩者的結合來獲取投資回報。投資性房地產的持有期通常是幾年到幾十年，因此投資者需要考慮未來經濟和市場的變化、長期租金收益和資產升值潛力等因素來制定相應的投資策略。

投資性房地產通常需要大量的資金來購買和開發，同時也需要承擔相應的風險，比如市場波動、出租空置率、政策調整等等。因此，投資房地產需要投資者的資金實力、專業知識和市場預判能力。