1.青島戶籍購房有哪些規則？
在限購區域，對青島市(七區三市，下同)戶籍居民家庭(含家庭成員為本市戶籍居民的，含夫妻雙方及未成年子女，下同)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)；對已在限購區域擁有兩套及以上住房的青島戶籍居民家庭，暫停向其出售住房。
簡而言之，在限購區域擁有兩套及以上住房的青島戶籍居民家庭，將無法在限購區域購房，在非限購區域也不會有任何限制。
2.非綠色戶籍購房有哪些規則？
在限購區域，對能提供自申請購房之日起前兩年在青島累計12個月及以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭(家庭成員不具有本地戶籍)限購1套住房；對在上述區域擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，以及不能提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其出售住房。補繳或補辦個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，不予認可。
簡而言之，非青島家庭購房前兩年在青島有12個月社保或納稅記錄，而在非限購區域沒有社保或納稅記錄和住房套數，就可以在限購區域買房。
3.如何劃分限購區域？
限購區域:市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區(含高新區)。
非限行區域:即墨區、萊西市、膠州市、平度市。
4.其他需要註意的問題
①2018，18年4月以後，全市新購住房需要取得不動產權證書滿五年後才能上市交易。
②家庭是指夫妻雙方和未成年子女。