房地產案例領域的主要工作:
1，房地產文件、檔案、資料整理、分類、歸檔、記錄；
2、房地產客戶電話記錄、打印文件、復印資料；
3.收集、整理、匯總、傳遞和上報日報；
4.緊急情況下，緊急聯系相關負責人，協助解決；
5.收發郵件和信件並及時交給相關人員；
6、情況發布，情況上傳；
7.保密工作(包括:內部信息、資料、文件、人員、檔案、會議內容、計算機信息、財務等。房地產公司的)；
8.辦理房產各部門人員報銷，審核、匯總、移交工作；
9.協調房地產各部門的人事關系，使工作順利高效完成；
10，完成上級管理層交付的臨時工作；
11.保持工作環境整潔。
12，負責新員工資料歸檔及相關知識技能培訓。
問題2:房地產中人們常說的‘案例場’是什麽？就是場景的意思，也叫銷售案場，指的是售樓處現場。
比如案例銷售俗稱銷售文員，是新建商品房售樓處的銷售先生或銷售小姐。
案發現場的保安壹般是物業公司或大廈招聘的保安，負責壹個小區或物業轄區的安保工作。
問題3:什麽是銷售案例管理？什麽是犯罪現場？詳細闡述，文字說明，150分案場不要講太多，意思是房地產行業的場景。
例如，出售的住宅區是XXXX。那麽案例字段指的是XXXX。
銷售案例管理，也就是銷售現場的管理，是對售樓處和銷售中心的壹些銷售事務的統壹管理，包括銷售人員，售出的房子，包括人員的行為規範，服裝等。，甚至壹些行政細節和財務細節。
問題4:案例現場和渠道銷售哪個好？案場和渠道都有壹定的發展前景，但壹般來說，案場關閉後的利潤更大。
渠道專員的工作主要是打客戶，拓展客戶，攔截客戶。打電話客戶就是打電話客戶，賬單主要是公司出，也可以自己收資源。拓展客戶的形式比較開放，壹般來說就是在售樓處外拓展客戶活動。主要方式是通過發送單頁讓更多的客戶了解他們的產品。當然也可以關註方向號，掃描二維碼。如果遇到買房意向高的，可以想辦法讓他去售樓處了解情況。攔截就是競品的攔截，把其他售樓處的客戶攔截到自己的樓盤。
無論是打電話找客戶，拓展客戶，還是攔截客戶，最終目的都是把客戶帶到售樓處，給他們打電話讓銷售介紹產品。
案例銷售的主要職責是:
負責營銷計劃的制定。
負責公司開發物業的銷售、租賃、招商及應收賬款回收。
負責項目客戶從拜訪到交付的聯系和維護。
負責公司新項目的前期調研。
負責向公司傳遞市場趨勢和市場信息。
負責公司開發產品的功能修正。
處理客戶糾紛。
負責協助總經理辦公室辦理產權證測繪和抵押貸款。
負責與公司各部門的合作與協調，完成公司的銷售承諾。
負責銷售網站和銷售道具的維護和管理。
協助組織公司大型推廣活動和各種慶典活動。
負責銷售廣場的日常清潔。
如果是剛開始踏入房產銷售，可以先嘗試渠道，多了解信息，多積累資源。轉案後會更加得心應手。案件現場的工作環境更舒適，利潤更高。
問題五:如何做好案例銷售1。尋找客戶。
(壹)客戶的來源渠道
要想把房子賣出去，首先要找到有效客戶。客戶來源有很多，電話咨詢、房地產展會、現場接待、促銷活動、家訪、朋友介紹等。
大多數客戶通過開發商在報紙、電視和其他媒體上做的廣告打電話，或者在展會和促銷活動中獲得項目信息。如果覺得符合他們的要求，就會抽時間親自去項目售樓處拜訪，或者通過朋友介紹。
壹般來說，打電話的客戶只是想對項目有個初步的了解，感興趣的話就會來實地考察；且朋友介紹的客戶對項目比較了解，復印件符合自己的要求，購買意向強烈。
(2)接聽熱線。
1.基本操作
(1)接電話壹定要態度友好，聲音友好。壹般會主動打招呼:“妳好，X X花園或公寓”，然後展開對話。
(2)通常情況下，客戶會在電話中詢問價格、位置、面積、格局、進度、貸款等問題。銷售人員要揚長避短，在回答中巧妙地融入產品的賣點。
(3)與客戶交談時，盡量獲取我們想要的信息:壹是客戶的姓名、地址、聯系電話等個人背景信息；第二個要求是客戶能接受的價格、面積、圖案等產品具體要求的信息。其中，與客戶聯系方式的確定最為重要。
(4)最好的方式是直接邀請客戶來看房。
(5)掛電話前要報出業務員的名字(有可能的話可以留下業務員自己的手機號和呼機號，供客戶隨時咨詢)，再次表達希望客戶來售樓處看房的願望。
(6)立即在客戶拜訪表上記錄獲得的信息。
2.預防措施
(1)接電話時，註意公司的要求(銷售人員上崗前，公司要進行培訓，統壹要求)。
(2)廣告發布前，要提前了解廣告內容，仔細研究如何處理客戶可能涉及的問題。
(3)廣告當天，電話很多，時間比較寶貴。所以接電話要控制在2到3分鐘，不能太長。
(4)接電話時，盡量由被動回答轉變為主動介紹和詢問。
(5)邀請客戶指定具體時間地點，告訴他妳會特別等。
(6)對客戶的來電信息要及時整理匯總，並與現場經理和廣告制作人充分溝通。
(7)記住:接電話的目的是催促客戶來售樓處進壹步面談和介紹。
二、現場接待
(壹)會見客戶
1.基本操作
(1)當客戶進門時，每個看到的銷售人員都要主動說“歡迎光臨”，以提醒其他銷售人員註意。
(2)銷售人員立即上前熱情接待。
(3)幫客戶打包雨具，放衣服帽子等。
(4)通過不經意的寒暄，辨別客戶的真偽，了解客戶來自的地區，接受的媒體(從哪些媒體了解到的樓盤)。
(5)詢問客戶是否聯系過其他業務員。如果他是其他業務員的客戶，請稍等，由業務員接待；如果不是另壹個業務員的客戶或者業務員不在，要熱情的介紹客戶。
2.預防措施
(1)銷售人員要衣冠楚楚，態度友好。
(2)接待客戶或壹人，或壹主壹助，限兩人，不超過三人。
(3)如果不是真實客戶，還是要提供壹份資料，進行簡潔熱情的接待。
(2)介紹項目
禮貌問候後，可以對項目進行簡單的說明(如朝向、建築高度、配置、周邊環境等。)用沙盤模型，讓客戶對項目形成壹個大致的概念。
1.基本操作
(1)交換名片，互相介紹，了解客戶個人信息。
(2)自然而著重地介紹產品(重點描述地段、環境、交通、配套、建築設施、主要建材等。)根據銷售現場規劃的銷售線並配合燈箱、模型、樣板間等銷售道具。
2.預防措施
(1)這個時候就強調了這個物業的整體優勢。
(2)向客戶推銷妳的熱情和真誠，努力與他們建立相互信任的關系。
(3)通過交談正確把握客戶的真實需求，並據此進行溝通...> & gt
問題6:現在給地產商做案例銷售怎麽樣？我是壹個機構。如果妳有開發者資源，我們可以合作。大家說說吧。
問題7:什麽是站點管理？房產行政跟辦公室差不多~但是要看妳是在店裏還是在房產公司的公司~我以前是在店裏呆的~我們那裏的行政其實跟保姆差不多~但是不要誤會~基本上所有的合同都是要從妳這裏出的(有些事情交給會計)，然後辦公用品，水， 電費和房費~ ~我覺得和公司行政沒什麽區別~主要是看妳去哪了~ ~門店行政差不多65438+ 0每個月都在2000左右~ ~至於妳說的培訓考核，我覺得應該是壹些簡單的房產知識和行政工作流程的考核~因為如果妳在壹家門店，業務員經常出去，如果電話多，妳必須幫忙接聽。
問題8:什麽是房地產顧問？銷售辦公室= = =營銷中心= = =案例字段
置業顧問= = =房屋銷售員= = =房屋銷售員
問題9:房地產開發商在網上招聘壹般用什麽職稱？財產顧問，案例專家。