地址:黃河路與南陽路交叉口東100米。
開發商:鄭州全順中州上城置業有限公司
格式:高級
項目進度:
全順小區的寧靜被附近的鄭紡機地王打破了。自從有了這個叫萬科的鄰居，全順的上城就像打了雞血壹樣！
即使5.9的高容積率周圍都是拆遷戶，戶型差，開發商沒有優勢，但還是毛坯房。那又怎樣，我們旁邊是地王！雖然整體上可能會被萬科甩，但是從價格上來說也不遠了，要達到2萬！
據說早在2013年，全順就與金水區簽訂了關於寺坡六裏屯改造的協議。2015年底他做了內部收購，真正拿地是2016年底。全順以157億元的底價拿下159、160地塊，樓面價僅為鄭方機械地王的六分之壹。
透過圍了很久的圍擋，可以看到後面的安置房已經封頂。據說商品房的地基已經打好，預計今年下半年推出。
雖然在二環核心區，但項目參數告訴我們，這是剛需。
2亞新美麗城邦(金水區)
地址:農業路沙口路東北角
開發商:鄭州新和潤房地產有限公司
格式:高級
項目進度:
二環邊上，農業路以北，無可爭議的老城區。
2015年初土地被征用，亞信下屬企業經過236輪9.5億競標最終拿下，共計88畝。？
目前售樓部發布的消息尚未開盤，處於咨詢階段。其實之前有個內購，價格16.7萬。
項目精裝交付，說到精裝修，作為鄭州成品房試點單位，亞信今年幹勁十足。目前鄭州四個項目的精裝樣板房已經對外開放，這對開發商來說無疑是壹個巨大的挑戰。據說美麗的城邦要到年中才會搬家，這真的讓等待的客戶有點著急了！
3東韓立(金水區)
地址:經二路與紅旗路交叉口
開發商:鄭州新大觀置業有限公司(我了解到融創已經接手)
格式:最新方案待定。
項目進度:
小姐擁有的瀚海房產和中央大觀2015簽的城中村改造都是無證的，東瀚裏就是其中之壹。二環內，地鐵旁邊，有省醫，周圍有適當的老城核心區，但是環境太吵，人流有些復雜。
當初東韓宅拆遷後劃歸中央大觀開發，有“證件”卻沒有“證件”。內購近壹年後，今年65438+10月20日的土地詳細規劃在網上公布。探查得知，融創接手後，不再沿用之前的方案。探子被告知，前期購買的房屋會照常建設，但如何看待這壹大批房屋還不清楚。
目前客戶要到營業部先登記參觀，預計5、6月份重新進場。其他的還不確定。地塊上依然沒有施工的跡象，也不知道開盤日期。在此提醒壹下，無證內購是把雙刃劍，不確定的風險還是比較大的！？
4美景(金水區)
地址:吉果路與曲東路交叉口東北角。
開發商:鄭州瑞景房地產有限公司
格式:高級
項目進度:
項目地理位置和近遠期地鐵交通都不錯，遠景和規劃也不錯。然而理想很豐滿，現實很骨感。
營業部開業快壹年了。受政策影響，土地遲遲沒有進展，開盤時間遙遙無期。如果項目今年下半年拿地，開盤時間為2018，鄭州房地產市場難料。有多少顧客願意等？
5韓鄭念(金水區)
地址:吉果路與曲東路交叉口
開發商:河南新瀚海置業有限公司
格式:高級
項目進度:
地段、豐富的產品線、創新性，作為翰海清寓之後的又壹個明星項目，讓很多購房者期待。但2015購買壹批後，瀚海失蹤城依然止步於此，毫無進展。到目前為止，這塊地還沒有拍下來，真的很讓人擔心。我們無法預見的是，這片土地上的房子什麽時候會漲起來，會不會有什麽變化。
只能說前期買的人不會舍得，也沒有買過。不建議關註，直到他們錯過城市，拿到土地證！還是那句話:內購小心！
6名門翠園(金水區)
地址:三泉路與豐慶路交叉口西北角
開發商:河南洪升房地產有限公司
格式:高層+房子
項目進度:
金水北區的五大明星樓盤，翠苑、優邸、美景、失蹤城、豫園，只有翠苑有進展，其余都在等待。2016年底，翠苑終於成功拿地，這意味著售樓部開了很久的翠苑正式走上了開發的進程。
相比連霍高速、惠濟北南北兩側的眾多樓盤，翠園區位優勢明顯，自身規劃的學校也不少。比較大的亮點是商業和戶型。
最近名門在土地市場投入了大量資金，其他項目如名門橙州、名門西港等也需要資金。目前名門能還款的項目有限，資金壓力肯定不小，這也體現在翠苑的壹些配置上。翠園開業還需要壹段時間，估計今年下半年。不知道會不會往後推。
成邦名門7號(二七區)
地址:大學路與長江路交叉口
開發商:名門置業(河南)有限公司
格式:高級
項目進度:
2016年底，金水區名翠園終於成功拿地，但成邦名城，二七區城改項目，至今未見新進展。從2014項目所在的4S店拆遷開始，方正閃亮的售樓部和門前的橘子娃娃就建起來了，壹直圍著圍欄，直到現在。
從去年年底到現在，在橙州，售樓部門口已經豎起了“閑人勿入工地”的牌子，門口還有工地保安駐守。問了售樓人員，名門橘州售樓部現在還不對外營業，上半年也不會開業。關註這個項目的客戶需要註意的是，土地問題還沒有解決。如果聽說項目內部購買沒有土地證，壹定要慎重！
8 .千鄉興隆城(惠濟區)
地址:京沙高速(沙口路)與興隆鋪路交叉口東南。
開發商:錢勝祥和置業有限公司
格式:高級
項目進度:
興隆城也不容易。終於在2016年底成功拿地，留盤的朋友覺得生活突然充滿了希望！綜上，環內項目少，興隆城有地鐵值得期待。但是周圍不利因素很多，如果純粹是剛需的話價格應該更有優勢。
售樓人員表示，該項目預計今年年中開盤。當然，銷售員要認真聽。畢竟今年的政策、市場等因素都很難預測。
9金地約伯(管城區)
地址:航海路與未來路交叉口向西800米。
開發商:河南金地實得房地產開發有限公司
格式:高層+房子
項目進度:
2013年6月9日，金地通過招拍掛方式競得管城區鐵軍路東、航海路東地塊，至今未開盤。莞城老城區，地鐵5號線，航海路，對於購房者來說，航海路沿線可選擇的優質樓盤並不多。所以前期咨詢過，交過意向金的客戶，遠遠多於要推出的房子。
但無論是從鉑悅的拿地時間，還是業務員告知的開盤時間變化次數，還是項目地塊的情況，規劃的精彩戶型，高低配都不盡如人意。到目前為止，開放時間還不確定。不管妳看不看，都在，進度真的堪憂。
10昆侖王越(中原區)
地址:華山路與何英路交叉口向西100米。
開發商:鄭州燃氣房地產開發有限公司
格式:高級
項目進度:
2016鄭州房地產市場的劍影，似乎與低調的昆侖王越無關。作為西區改善型住房的標桿和期待，即使政策有變，昆侖王越依然在觀望。
這塊地已經拿了好幾年了，面積幾乎是老鄭州歷史的壹部分。該地區有相當多的客戶不願意離開，但對目前的生活水平不滿意，這些客戶是本項目的潛在客戶。
昆侖王越如此受關註，主要是中原好項目太少，但項目進展緩慢，具體開盤時間壹直不確定。據說如果順利的話，可能要等到今年下半年。