二手房交接時，需要買賣雙方和物業管理公司的人員同時在場。交接時，首先要核對水、電、天然氣的余缺，確保沒有欠費。如果有欠款，我們可以將剩余的盈余兌換成現金支付給原主人。如果有欠款，我們必須在移交前還清。同時也要確定這些設備可以正常使用，把水、電卡、房間鑰匙等壹些設施交付給購房者，物業管理公司會提供結算。
交接時，首先要問清楚上述費用是否已交清。最好保留上個月繳費的賬單，告知當前消費情況。而且交接的時候，買家還是要自己到場的。有必要檢查壹下電表和水表是否工作正常。在與新物業簽訂協議時，也要仔細閱讀合同中的細則，結算後辦理過戶手續。吉屋房產百科，買房需要更多知識。