“沒有不可逾越的寒冬，地球終將迎來陽光。”這大概是今年說的最多的壹句話了。
疫情終將過去，但無論如何，這個冬天帶來的記憶是漫長而深遠的。我們永遠不會忘記這場戰鬥中那份柔軟卻堅毅的溫暖；我永遠不會忘記疫情下各行各業面臨的惶恐和難忘的經歷。
在難得的放慢腳步的日子裏，大家都在思考，在尋找那顆初心。對於每壹個普通人來說，疫情重塑了我們對美好生活的認識和理解。
春意萌動，蘊藏著勃勃生機。結合大數據，我們特別整理了未來100: 100好房子的定義，為您講壹講疫情過後的選房邏輯。
未來100: 100好房子的定義。
城市城市
1大都會在未來還是更多人的A計劃。畢竟是經濟社會規律和城市化的必然選擇。
2.疫情過後，醫療水平會是城市選擇的標準，當然這只是其中之壹。
看看武漢，對比壹下杭州，妳就明白了，壹個城市的核心競爭力在於政府的高效治理能力。
4.為自己選擇壹個好的城市，也是對生活更好的信任。
配套設施
5.論強大的三甲醫院帶來的安全感。
6.當然，家和醫院的距離壹定要“剛剛好”。
7.有什麽比家裏有個“盒子房”或者永輝更幸福的事嗎？
8.如果有，那壹定是各種各樣的“生意”。
這個詞很新鮮，但是打開妳的微信，類似“XX社區蔬菜團購”“XX路甜品直送”的群，妳肯定會有壹個。如果妳不這樣做，妳可能會被鄰居拋棄。
9.如果註定偏僻，就選擇有底商的小區。“孤島”社區真的很孤獨。
開發者開發者
10.選擇開發商和選擇城市差不多。大牌開發商能給妳的不僅僅是安全感。
11.也可以是初心。
難得的慢下來的時間，很多開發商都慢了下來，開始思考房子的意義。買房雖然是交易，但比粗略打折更有價值。
12.具體的初心可以指所有和房價無關但很重要的因素，比如品質、情懷、社區運營等。
13.能聽到遠處聲音的開發商早就不止開發商了。
物業服務
14.有財產很重要。(這看起來像廢話)
15.好的物業更重要。(這個好像也是廢話。)
16.小區保安和日常保潔仍然是疫情過後業主們最關心的點。
17.但是，這並不意味著社區文化、暖心服務、業主溝通不再重要。
18.每棟樓都要有自己的管家，7*24小時提供專屬服務。
19.妳的壹切都被照顧得很好。如果可以，它願意支付更高的物業費嗎？
20.但以上只是普通的物業。
21.“別人家”的財產應該是萬能的。
團菜，做代購，店快遞，送外賣，甚至還辦寵物托管，植物護理。所有的精細化服務都需要提上日程。
22.甚至社區醫療設施也需要考慮在內，這不是壹件容易的事情。
23.黑科技可以有效提升物業工作效率，如APP智能管理、遠程智能巡查、輕松出入等。
24.壹方面可以解放雙手和人力，另壹方面結合“人臉識別”提高小區安全系數，雙贏。
25.如果指望不上物業，那就成立業委會。
26.妳的鄰居直接影響妳的生活質量和幸福指數。
產品產品
27.疫情改變了人們對房屋類型的偏好，擁有壹套房子、聯排別墅或別墅等低密度產品的欲望又蠢蠢欲動。
28.如果條件不允許，選擇密度和建築間距相對合理的高層建築。
29.不到萬不得已，不要考慮老小區、安置房、保障房。
30.相比單壹的社區形式，多元化的社區顯然會更受歡迎。比如壹個地鐵出行、文體教育、醫療養老、商務娛樂的TOD社區。
31.第二套住宅的購買意願有所增加。
32.海景房、度假房、養老房、小鎮項目哪個是妳的菜？
公園花園
33.信息化、數字化、智能化的無人管理將是趨勢。
34.壹些健康園區，比如醫療保障、智慧健康，會更火。
35.車庫和家直接相連，壹步到位。
36.要增加無感便捷交通，比如家裏人臉識別，自動感應門，家裏無觸摸等。
37.大型園區將入戶，預留快遞、外賣等非接觸空間。
38.如果妳有壹梯壹戶，妳不選擇壹梯兩戶，更不選擇兩梯四戶。(當然這不是選擇題。)
39.電梯由梯子自動控制，不用按按鈕就能直接到達門口。
40.社區裏有壹個公園。關鍵時刻，不僅可以欣賞風景，還可以“延續生命”。
41.全民健身將是趨勢。夜光賽道、運動中心、健身器材準備好了嗎？
42.熊海子用的無處安放？兒童遊樂中心和遊樂廣場是最好的逗寶寶神器。
43.但也有不少“鏟官”表示，萌寵樂園是剛需，必須重視。
44.最好有壹個私人圖書館，尤其是對於家裏自習室不夠用的業主。
公寓布局
45.在承受能力和踮腳的範圍內，盡量選擇大戶型。
46.如果條件允許，多層設計，和父母獨立居住，可以省去很多麻煩。
47.當然，如果家裏有孩子，安全是最重要的。
48.南北通透，采光好，通風好，視野極其開闊。
49.動靜分離。畢竟沒有人願意看到孩子在工作。
50.滿足以上，我們慢慢說。
玄關，作為回家的第壹個場景，壹定要有，而且壹定要大。
51.強大的入口收納系統，可容納鞋凳、衣櫃、鞋櫃、鏡子等多樣化功能。
52.如果可以的話，安排壹個嬰兒專用的儲物空間，所以不要把妳的嬰兒車、自行車、滑板鞋扔在家裏。
53.此外，傘鉤、鑰匙扣、快遞空間等個人量身定制功能也是加分項。
54.鞋櫃的隔斷可以讓各種鞋子擺放整齊。畢竟這年頭“鞋控”太多了。
55.客廳也很大。
56.交互式復合客廳已經成為壹種趨勢。
57.客廳不僅要有接待訪客的功能，還要拓展運動空間和娛樂空間，可以有效避免家庭成員互相盯著對方看的尷尬。妳相信我嗎？
58.客廳的儲物空間同樣重要。
59.客廳朝南，直通陽臺，或者有飄窗，采光通風都沒錯。
60.餐廳，大小不是絕對的問題。
61.但是最好有吧臺或者酒櫃。
62.當然，喝酒不是最重要的。重要的是在特殊時期可以用來收納甚至辦公，以解燃眉之急。
63.廚房壹定要大，不然沒地方施展妳的廚藝。
64.考慮壹下中西廚房的劃分。
65.儲物空間足夠放下各種廚房電器，鍋碗瓢盆，油鹽醬醋。畢竟誰也沒有當廚師的夢想。
66.櫥櫃和消毒櫃有點無味，不如換成洗碗機和蒸烤箱。
67.設置廚房垃圾處理器。
68.最好通風，不要藏油煙。
69.臥室至少要有壹套房，越多越好。
70.功能性復合臥室也是壹種趨勢，可以私密，可以休息，可以辦公，可以娛樂。
71.衣帽間應該足夠大。
72.衣櫃可以裝紫外線燈消毒殺菌。
73.朝南設計，可添加凸窗和落地窗。
74.兒童房，對空間要求太苛刻了。
75.但是我們可以要求存儲空間。兒子的車和女兒的布娃娃熊壹定要排列整齊清晰。
76.當然，當孩子們長大後，它還會有壹個小書房的功能。
77.對於空間不大的臥室，最好有帶儲物的床。
78.自主學習設計，如果能有壹個人，也不算多。
想象壹下，妳在碼字，妳的家人在視頻會議，妳的孩子在上課。OMG，看來壹次學習真的不夠。
79.衛生間裏，1有點少，2個剛需，3個不算多。
80.如果只有壹個的話，幹濕分離，洗漱和淋浴分離是非常重要的。不然排隊“打卡”可比早晚高峰擁擠多了。
81.雙人洗臉池櫃，既省時又溫馨浪漫。
82.壹側放有照明、儲物和鏡子的櫥櫃。
83.智能馬桶，無論集成與否，體驗都很棒。
84.安裝免觸摸水龍頭不僅可以避免交叉感染，還可以簡化用水。
85.壹體式消毒和空氣加熱機，確保浴室區域的清潔和無菌。
86.獨立的家政空間，可以裝各種吸塵器，掃地機器人，掃帚，簸箕。
87.面對南陽塔，越大越好。
88.多功能復合陽臺，有生活服務、書吧、健身等。，可以用來洗滌晾曬，也可以用來賞花賞月。
89.如果有院子或者露臺就更好了。
90.哦，對了，記得給家裏可愛的寵物留壹個奔跑的空間。
91.無論誰裝修，新風系統和地暖都很重要。
92.此外，還需要考慮水凈化系統。
93.以及壹鍵智能報警系統。
94.確保系列設備的安全可能有點不尋常。
簡單來說就是保證衛生間排水、廚房排煙、中央空調、新風系統等設備串聯的安全性。(所以，看起來並不容易。)
95.不管什麽時候妳的存儲足夠多，插座足夠多，畢竟妳用起來會很討厭。
說最後壹句話結束
96.我們都是成年人了，上面的我當然知道，受人民幣限制太大了。所以，如果非要選擇小戶型，打破功能界限很重要。
97.只有整合各種功能分區，自行切換，才能自得其樂。
98.買多功能家具的時候放在那裏當櫃子，倒了就是床，不管是休閑還是辦公。在我的領域由妳決定。
99.其實金窩銀窩不如自家狗窩。
100.有妳有愛，可能就是家最好的樣子。？