物業是做什麽的？
1，物業保潔。
(1)物業保潔是物業常見的工作。壹般情況下，物業公司負責保證公共區域的衛生，包括除住戶進門以外的所有公共區域，如樓梯、人行道、小區道路、電梯等。②垃圾清除。物業管理部門負責將小區內的垃圾運送到垃圾站。(3)公共廁所的清潔和維護。如果小區有公廁，且公廁未移交，則由物業部門負責公廁的日常清潔維護功能。
2.公共設施的維護和管理。
我們小區常見的公共設施有公共健身器材、供電線路、各種配電設備、排水管網、生活用水增壓設備、電梯、消防設備，從公共區域的路燈到小區的供電。這些都在物業的管理範圍內。物業投入了大量的精力來保證這些設備的正常運行，讓我們有壹個安全便捷的居住環境，生活得非常方便。
3、社區公共* * *秩序管理。
物業公司住宅小區公共* * *秩序管理包括住宅小區居民停車秩序、亂搭亂建、門房出入、住宅小區綠化、照明、安防系統、消防系統等。，這些都需要物業公司來管理。只有小區保安盡職盡責地保護我們的生命財產，我們才能住得安心；只有小區的設備得到及時維護，才能有壹個好的休息場所；小區綠化面積大，可以有壹個幹凈舒適的生活區。可以說，物業滲透到我們生活的方方面面，是小區物業為我們建造的。
4.社會事務管理。
物業將協助各社區和基層政府實施網格化社會管理，並將在所管理的社區不定期開展調查、普查、計生、治安等工作，以便社區居民發生糾紛時能及時解決。這些都是物業的管理範圍，可以說物業已經滲透到方方面面。
5.突發急修。
為了在第壹時間保證住戶的正常生活，物業需要面對突發需求。小區內外供電系統故障導致小區突然停電，供水管道故障。無論何時出現這些問題，物業都要在第壹時間投入搶修，目的是為小區居民創造壹個舒適的居住環境。
6.監督家庭裝修。
有時候為了裝修好看，人們在裝修時會選擇改變墻面、外觀、承重結構，但往往為了居住安全，物業會對住戶裝修過程中涉及的各個環節進行監管，避免其房屋存在安全隱患。另外，對於裝修過程中產生的環境汙染也會有壹個規定，對裝修過程中產生的垃圾進行及時的管理，比如堆放、清理、清掃等，為住戶創造壹個安全、幹凈的居住環境。
7.社區綠化。
為了給居民提供良好的居住環境，物業會定期對小區內的花草樹木進行維護和建設，以及病蟲害防治、施肥和種植。
8、建立住宅物業檔案。
為了方便服務居民，物業還會建立關於小區的檔案，包括住戶檔案、物業設計施工圖、地下線路圖、管線圖等。這些關鍵檔案的建立在日常工作中起著很大的作用，出現問題時可以很快找到解決辦法。