遇到黑產，要第壹時間收集證據，維護自己的切身利益。掌握物業違規操作證據後，立即聯系當地媒體、電視臺，迅速曝光其物業公司引發的矛盾。在媒體和網絡快速爆發的時代，廣大人民群眾可以壹起監督事物的發展趨勢，也對物業公司及其背後的勢力形成壓力。
第二，成立業委會，獲得與物業公司平等對話的機會。
壹是成立籌備組，成立業主委員會。業主向當地街道辦事處提出書面申請，街道辦事處收到後給予答復。組織召開業主大會，可以采用集體討論或者書面征求意見的形式；但應當有專有部分占建築總面積半數以上且占物業管理區域內業主總數半數以上的業主。擬定業主公約，選舉業主委員會委員，然後到房地產行政主管部門辦理登記手續，經批準成立業主委員會。