為什麽聚源小區不能拆？

老城區。橘園小區由長沙雨花城市建設發展有限公司建設，1988。長沙雨花城市建設發展有限公司官網查詢顯示，由於橘園小區建於上世紀90年代，屬於老城區，不能拆遷。經營範圍:自有房地產經營活動；物業管理；房屋租賃；自建房銷售。