壹、國家對鄭州舊住宅區改造的政策
目前，鄭州市出臺了《鄭州市舊住宅區綜合改造工程實施方案》，明確了舊住宅區綜合改造的內容和標準，計劃在2021年6月底前完成城五區舊住宅區綜合改造。
今年，鄭州將完成所有老舊小區改造任務的35%，2020年完成60%，2021年6月底前全部完成。目前到11年底，鄭州老小區改造處於準備階段。方案要求各區完善綜合改造方案，加緊推進，確保2019改造任務按時完成。
市內五區住宅區需在2002年前進行改造，2002-2005年底建成的住宅區將根據國家和省的安排隨時納入改造範圍。已納入棚戶區改造、三年內征收拆遷、“三供壹業”改造轉移計劃的老舊小區除外。
在舊住宅區綜合改造中，要處理好重點和壹般的關系，突出“壹拆五改三增加”，即重點拆除違章建築，實施“上改下”，建築立面和節能改造，雨汙分流改造，“白改黑”和綠地改造，增加黨群服務用房、物業管理用房和安全設施。同時兼顧改善居住環境、改造基礎設施、完善功能設施、完善物業管理四個方面。
此外，還明確老舊小區綜合改造項目需由各區承擔，市財政按照各區財政整改額的40%給予獎勵。在舊住宅區綜合改造過程中，專業經營單位負責正規管網、電纜入地和各類儀表箱的刷新。如需更新、改造或新建相關設施，由專業業務單位按相關規定實施。
二、鄭州舊住宅改造壹覽表
對於鄭州的居民來說，鄭州的老舊小區名單也是大家非常關心的。讓我們來看看吧。
金水區1
截至目前，金水區2020年已批復13街道辦事處、姚寨社區、溫雅社區所轄部分社區改造工程可行性研究報告，預計總金額約149473.98萬元，工期8-1.8個月。
2.中原
2020年，中原區有1個街道辦事處，所轄部分區的基建項目建議書通過審批。估算總金額約為9117000元，工期為3個月。
3.二七區
2020年，二七區將有12個街道辦事處，涉及516個樓院的改造工程基建項目建議書已批復，預計總金額約9117000元，工期23個月。
4.管城區
管城區項目提升面積204942平方米，估算總金額9729.93萬元，工期5個月。
5.惠濟區
2020年惠濟區9個老舊小區基礎設施項目建議書已通過審批，預計總金額約4837.55萬元，建設工期12個月。
去年，鄭州市671老舊小區進入實施改造階段，其中47個竣工，其余大部分進入設計招投標階段。今年鄭州市改造任務量近1.200，數量巨大。
3.鄭州舊小區改造包括哪些內容？
2000年以前建成，基礎設施和公共服務設施嚴重陳舊和缺乏，房屋結構安全，不適合整體拆遷重建，居民對城區和縣城住宅小區改造願望強烈。
已列入各級城鎮棚戶區改造計劃，擬通過拆除新建(改建、擴建、翻建)進行改造的居住區，城市中以居民自建為主的區域和村莊，主幹道、主幹網、共同溝、廣場、城市公園等與居住區無直接關系的基礎設施項目，不納入舊城區改造範圍。與之前的規定相比，取消了“已實施“三供壹業”改造的小區不納入城市舊社區改造”這壹項。
舊住宅區改造的重點是“四改”:改造配套基礎設施、提升居住環境、改善和優化居民服務、完善規範化社區管理。
主要包括:
小區內給排水、供電、供氣、供熱、通訊網絡、消防設施等管線的維修和改造。
鼓勵有條件的小區安裝電梯，設置停車泊位或車庫。
清理整治侵占綠地和道路的違法設施，修繕房屋外墻、樓道和居民區墻體，改造照明設施，積極推進生活垃圾分類。
建設或改造相關設施，完善養老、托幼、助餐、充電、購物、醫療、文化、健身、家政、快遞等服務。
鼓勵和引導采取市場化物業服務、社區平價物業管理、業主自治管理等模式，積極推進物業管理全覆蓋。
以上是關於國家政策，鄭州舊住宅區改造的名單及相關內容。希望對大家有幫助！