鴻坤華宇別墅，位於北京工業大學北門，是鴻坤地產在北京打造的“禦墅”系列產品之壹。產品為70年產權的改善型住宅項目，也有底層商鋪出售。華宇墅毗鄰西大望路，被稱為“國貿後花園”。整個小區只有9棟樓，最高9層，最低4層。都是壹梯兩戶，正南正北，南北通透的板材產品。都是精裝交付，壹線品牌施工。戶型結構設計為:壹層帶花園，頂層帶露臺，中間為平層項目，樓面價在145-150㎡之間，有少數壹居室，產品類型比較齊全。整個小區只有270戶，容積率只有1.6，但綠化率卻高達65%。據不完全統計，小區綠植多達200種，居住舒適度很高。這是鴻坤產品的特色。另外小區人車分離，地下車庫，地面行人24個物業接待。該項目屬於壹個新站點。2-9號樓早已售罄(二手房價格在10-12萬之間)，1號樓未來將發售。
買房註意事項:
1.項目周邊設施僅能滿足日常生活需求。如果需要大興的商業設施，妳可以從顏夕的大望路開車到國茂的SKP和大望路。
2.項目建築風格和戶型設計理念偏向歐式風格。如果妳喜歡中式風格和圖案，請慎重考慮。
3.需要考慮大望路高峰期的擁堵情況。
4.預計壹手房轉賣價格會比較高。對比去年同期，推薦小區全新二手房。