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在泰國買房有什麽好處?

1.泰國的土地私有制。外國人和泰國國民壹樣,在購買後擁有永久使用當地房產的權利。

2.高級國際教育泰國曼谷、芭提雅等地都有開設英語課程的國際學校,全部由外教授課。有了優質的教育條件,在泰國生活可以解決孩子的教育問題。

3、泰國醫療水平完善且便宜泰國以實惠的手術報價和優質的醫療服務成為全球最大的就醫目的國。目前,泰國有400多家醫院提供醫療保健服務,涵蓋多個醫學學科,醫療項目齊全。由於泰國的醫療水平高,醫生技術好,醫院收費合理。另外,病房幹凈,設備齊全,讓患者感覺不是在醫院,而是在酒店度假。

4.購買過程更加方便。泰國國土部門效率很高,購房者需要準備的文件也比較簡單。尤其是在轉讓新樓盤和別墅的房產中介的幫助下,通常壹天就能完成轉讓。

5.價格實惠,基本精裝修交付業主。泰國樓盤基本都是精裝修,配套設施完善,泰國樓盤的物業管理非常完善。而且大的開發商大多都有酒店式的公寓管理公司,可以代理出租、管理等各種事宜,基本有求必應。

6.租金回報率高泰國公寓年均租金回報率為房價的5%-8%。

7.泰國房價漲幅較大。根據過去10年的統計,曼谷、芭提雅、普吉島的公寓年均漲幅約為12%。加上租金回報,泰國公寓投資年均回報率在18%以上。與其他東南亞國家相比,泰國經濟出現了良好的增長跡象,經濟學家認為,泰國經濟復蘇前景的基本面仍然樂觀。

8.泰國很適合養老。泰國氣候宜人。基本上短褲拖鞋可以穿壹年。泰國自然環境優美,山清水秀,遍地鮮花,基本沒有工業化帶來的環境汙染。加上世界壹流的醫療服務和低廉的物價水平,泰國已經成為越來越受歡迎的退休目的地。無論是常年居住,還是度假避寒,都是首選。

9、過戶和持有成本低購買泰國房產,沒有房產稅,只需在過戶時繳納相關稅費,大概是房價的6%,壹般買賣雙方各50%。妳拿到房子後,壹次性繳納償債基金,還有每月的物業費,不含持有稅和遺產稅。