法律分析
采暖費屬於公共設施的消耗，就像電費、水費壹樣，是消費者與供氣化工公司之間的協議。如果不交采暖費，最有可能的就是停暖，直到交費為止。如果不交，供氣公司可以收取滯納金。也可以把欠款人告上法庭，法院會發傳票強制執行，直接從消費者的銀行賬戶中扣除欠款和訴訟費。取暖費標準為1。按照國家規定，沒有安裝供暖設備的，可以不交采暖費，但壹般統壹管理的小區，會統壹安裝。2.取暖費壹般按照小區規定的費用計算。和物業費壹樣，只要房子產生相關費用，不管住戶住不住都要交。3.壹般各地取暖費的價格和收取方式都不壹樣，以月為單位，以季度為單位，以年為單位都可以。壹般取暖費是按照房屋面積來征收的。每月每平米的價格不是很高。可以提前去申報。壹年中的幾個月或者壹整年的冬天都不需要暖氣，可以切斷暖氣線。房子不住了，就得停暖。停的話要交20%的空位費。(壹般是20%，具體需要咨詢，以當地收費標準為準。業主繳納物業管理費的義務直接來源於物業管理合同的約定。物業管理公司按照合同履行義務，提供的服務是壹種公共服務。壹個小區的管理成本不會因為壹個或幾個人不住在這裏而降低。如果業主不住在小區，只有空房子，就沒有垃圾，也沒有什麽防盜的東西，自然就享受不到物業管理公司的這些服務，也不需要繳納相應的物業費。
法律依據
《物業管理條例》第四十條規定，物業服務收費應當遵循合理、公開、費用與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。