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物業有沒有權利設置電梯扣?

物業公司必須經業主大會或業主委員會批準或授權。

1.物業公司安裝電梯刷卡系統是否構成對原告合法權益的侵害,要看物業公司是否存在主觀過錯。根據法律規定,業主對住宅、經營場所等建築物專有部分享有所有權,對專有部分以外的* * *部分享有共管權。

2.業主可以成立業主大會,選舉業主委員會。業主大會或者業主委員會的決定對業主具有約束力;如果物業公司對小區的管理行為沒有經過業主大會或業主委員會的批準或授權,無疑是不應該允許的。

法律依據:

《物業管理條例》第四十九條物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和設施不得改變。業主需要依法改變公共建築和設施用途的,應當在依法辦理相關手續後告知物業服務企業;物業服務企業確需改變公共建築和設施用途的,應當提交業主大會討論通過,業主應當依法辦理相關手續。