青島城陽中交陽光禦岸小區地下車位開發商只賣不租。車位沒有產權，業主。

車位肯定是有產權的，但是有性質問題。而且車位的個人產權證明是無法開具的，所以青島的車位很少有能開具證明的。

另外，很關鍵的壹點就是車位歸誰。人防所有權屬於國家，收益權屬於開發商。非人防，所有權開發商。

所以現在的情況是開發商基本只賣車位使用權，車位產權證太難。

對於業主來說，只要妳不買，車位的歸屬、使用、處置都與妳無關，開發商怎麽處理也與妳無關。所以，沒有車位不讓進很正常。妳進去後會做什麽？不能占別人便宜。

但小區的車位是優先給小區業主的，在銷售完成前可以租給業主。可以向政府部門投訴，希望在出售前協調租賃。

白用免責，更是違法，屬於侵權使用他人財產。