(1)建築物的屋頂屬於建築物的公共部分，屬於整棟建築物的所有權人。任何業主都不能私自占有。對於其非法占用公共* * *部位，可聯系物業管理單位或直接向所在區住房建設行政主管部門(建委)舉報，並負責追回。
(2)屋頂屬於公共* * *部分，損壞。在人為損壞的情況下，物業要申請使用公共* * *專項維修基金進行房屋維修。如果是鄰居占用損壞造成的，鄰居要承擔維修責任。
無論上述哪種問題，都可以直接向物業或區縣建委反映反饋和投訴。