1，房屋中介機構應為承租人提供合適的房源；
2.在向承租人提供服務的過程中，要保證不會給承租人帶來損失；
3.中介公司要給客戶提供真實的信息；
4.二手房中介拿到中介費後，要為買賣雙方提供各種稅費服務，但必須按照物價部門審核的標準收取。如果私自增加數額，就要承擔相應的刑事責任。還需要向對方提供各種原始票據。
與中介簽訂租房合同的註意事項如下:
1，交房租的日期寫的清清楚楚。壹般中介要求提前壹個月交，但提前約定壹個要交三個。所以每次交房租的日期都要寫清楚，避免因遲交而違約，產生高額違約金；
2.供暖費，有線電視費，物業費等誰來承擔？，並寫清楚。如果需要在格式合同中劃掉這些費用，雙方必須在劃掉的地方簽上自己的名字和日期，並加蓋手印。註意，兩個合同只有被劃掉才有效；
3.兩份合同必須壹致，並仔細核對；
4.需要在合同中加壹句:“租賃期間，雙方發生爭議的，協商解決。協商不成，可由房管部門調解，或訴至法院。如發生糾紛，在未解決期間，承租人可繼續承租房屋至租金到期日，中介不得強制其搬出。爭議解決後，承租人和中介產生的費用根據合同約定和爭議解決結果另行結算。”；
5.妳需要原房東的委托書，委托書需要附在租房合同的背面作為合同的附件。最好去房管所查壹下房主的真偽；
6.仔細檢查交房單中提到的屋內物品是否完好，尤其是電器是否能用，如冰箱、洗衣機、電視、空調、油煙機、自熱鍋爐等。比如可以放半碗水在冰箱裏放半個小時看是否涼了，還可以給房子的墻壁拍照，防止中介在退押金的時候以房子臟為由扣錢。如果房屋交付清單上的項目是壞的，妳應該把它們放在清單上。
7.支付所有費用，必須有收據，收據上要有財務紅章，章上的公司名稱要和租房合同上的壹致。
綜上所述，通過中介公司租房，首先要和中介公司簽合同。租的房子有什麽問題？不僅是房東，如果中介公司有責任，那麽中介公司也要承擔違約責任。
法律依據:
《城市房地產中介服務管理規定》第二十四條
由於房地產中介服務人員的過失，給當事人造成經濟損失的，中介服務機構應當承擔賠償責任。凡中介服務機構可以向有關人員追償。