法律分析:確定物業被起訴，收到法院傳票和應訴通知書。首先我們來看壹下物業服務管理合同，詳細解讀物業公司的服務內容，明確權責。確定拖欠物業費是否合理。比如房子漏水，是開發商的責任，業主不能以房屋質量為由拒絕交物業費。明確物業的服務後，如果發現不交物業費的理由不充分，物業公司提供的物業服務確實符合合同約定。那妳最好及時去物業結清物業費，按合同約定支付違約金(滯納金)。否則，物業勝訴後，可以向法院申請強制執行。另壹方面，如果物業管理公司沒有按照合同約定提供服務，業主可以通過花時間舉證的方式積極取證。如果物業公司的服務沒有起到糾正作用，也可以通過業主委員會解除與物業公司的合同關系，辭退物業。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》
第十七條基層人民法院管轄第壹審民事案件，但本法另有規定的除外。
第十八條中級人民法院管轄下列第壹審民事案件:
(壹)重大涉外案件；
(二)在本地區有重大影響的案件；
(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。
第壹百壹十九條起訴必須符合下列條件:
(壹)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的請求、事實和理由；
(四)屬於人民法院受理的民事訴訟範圍，由被訴人民法院管轄。