分析商住物業收費問題不能純粹做表面文章，應該著眼於其根源。普通住宅和普通商業建築有很多區別。有普通和高檔的房子，有電梯和電梯，等等。商業建築就更難區分了，因為很多商業建築之間存在著巨大的差異。所以不能簡單的說住宅和商業建築的屬性。壹句話沒有可比性。其次要看服務合同，服務合同是妳收取物業費，實施服務的標準和依據。最後，還有壹些額外的服務。以上內容可以說明各自的花費，但不能混淆。至於能源費，與物業費無關。國家規定用能單位應向用戶收費。早在很久以前，物業管理費的代收代繳就被取消了。所以不能簡單說他們的價格。
2.工商銀行廈門住宅店面抵押貸款怎麽辦理？有什麽要求？
帶上房產證和身份證去銀行就行了，銀行需要對房產進行價值評估。妳可以支付下壹筆款項
3.店家可以辦理房貸嗎？
當然了。商鋪可以申請抵押貸款，需要通過房產抵押或者營業執照申請貸款。商鋪抵押貸款是指銀行為滿足借款人生產、經營、投資或消費需要，以借款人或第三方合法擁有的商業用房作為抵押，向借款人提供的短期貸款業務。所以只要店鋪符合抵押貸款的條件，證件齊全，申請人也符合申請貸款的條件。如果是商鋪出租，也可以在銀行申請按揭貸款。【法律依據】個人貸款暫行辦法第十壹條申請個人貸款應當符合以下條件:(1)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或者符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。
第四，貸款鋪還能做抵押貸款嗎？
可能很難找到正規的銀行，私人機構比如公司或者擔保公司比較容易通過。當然利率也貴壹些。