當前位置:招聘信息大全網 - 物業公司 - 壹位老太太不小心摔倒在居民區的馬路上。物管公司是否應該賠償他的醫藥費和精神損害賠償?

壹位老太太不小心摔倒在居民區的馬路上。物管公司是否應該賠償他的醫藥費和精神損害賠償?

如果認定是物業管理公司的管理缺失導致當事人摔倒,物業管理公司將對當事人進行賠償,當事人可以依據《物業管理條例》中的相關規定向物業管理公司主張相應的賠償。如果物管公司不賠償,當事人可以直接向法院提起訴訟。

法律分析

小區內受傷並不是說只要是在小區內受傷,物管公司就壹定會進行賠償,這要看具體情況。相關物業服務企業未能達到與業主簽訂的物業服務合同的相關約定,因物業管理不力造成業主人身安全或財產受到侵害的,相關物業服務企業應當承擔壹定的法律責任。在物業管理公司與業主簽訂的物業服務合同中,壹般會約定有為業主提供安全保障的規定。既然物業服務合同中提到了相關的保安規定,那麽相關的物業管理公司就應該根據保安規定采取相關的保安措施,通過保安措施保護物業管理公司管轄範圍內的業主及其家人的人身安全和財產安全。如果物業管理公司的保障措施不到位,就證明物業管理公司在保障業主安全方面存在相當大的漏洞。不及時彌補,業主的人身安全和財產安全最終會受到損失。那麽就會在法律上認定物業管理公司沒有盡到保護業主的法律責任。對於人身安全和財產安全受到損失的業主,物業管理公司將賠償相應損失。

法律依據

物業管理條例

第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定,造成業主人身、財產安全損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

第五十五條物業出現安全隱患,危及公共利益和他人合法權益時,責任人應當及時維修和養護,相關業主應當予以配合。責任人不履行維修義務的,經業主大會同意,可以由物業服務企業維修,費用由責任人承擔。