2007年制定的《蘇州市住宅區物業管理條例》是蘇州市第壹部規範物業管理活動的地方性法規。自實施以來，取得了顯著成效，促進了物業管理的發展，提高了物業服務的整體水平。
其中壹些制度設計，如首次從地方性法規層面提出的業主大會制度、物業服務住房保障制度等，被省級法規吸收。多年來，全市各級政府和有關部門堅持依法行政，認真執行法規，完善配套制度，促進了物業服務行業的健康發展。蘇州物業管理的市場化、規範化、標準化水平有了很大提高。