1.項目位於福田板塊，屬於關內黃金地段，靠近皇崗口岸。福田區作為深圳重要的中心城市，聚集了政治、經濟、文化資源和設施。皇崗口岸區位於福田區南部，與深圳核心城區及多個總部基地交通便捷，是深港交匯、深港合作的重要節點。
2.項目位於皇崗口岸服務區內，附近地鐵站有皇崗口岸(直線距離約700米)、富臨(直線距離約400米)。整體位置尚可，附近有“濱河大道”、“京港澳高速”等高速公路，乘車可輕松到達羅湖、福田、南山科技園等經濟核心區。
3、帶裝修帶交付，省時省心。
項目劣勢
1，產權剩余年限較少，40年產權，1991年征地，後期轉手的繼任者月供壓力較大。
2.靠近主幹道和貨車集中區，受到壹定的噪聲影響。
3.小區品質壹般，戶型壹般，房間小，得房率低，容積率高達10，居住氛圍差。
4.周圍沒有配套，需要坐地鐵到福田中心區才能享受福田配套。