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社區內的廣告位，廣告公司可以直接與物業協商。
根據物業管理條例，物業公司可以進行多元化經營，以滿足物業資金不足的問題。城管的權限是小區外的公共區域，小區內部由物業公司全權負責。廣告公司應該是在工商行政管理部門註冊的，也就是說廣告公司應該是正規的企業法人。
廣告公司在設置廣告位時需要註意以下幾點:
1，不允許有低俗淫穢內容的廣告。如果造成不良影響，業主投訴舉報，必須清除。
2、廣告位的設置，必須符合國家安全標準，在惡劣天氣下，確保其不會倒塌傷人。
3.廣告位不要擾民。個別廣告使用強光和霓虹燈，24小時營業。嚴重擾民是違法的。