2.如果物業管理公司在提供物業服務過程中存在過錯和不足，可以利用舉證時間積極收集證據進行抗辯；
3.另外，物業公司的主張應該屬於債權，可以查詢是否超過訴訟時效。
業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業費。拖欠物業費拒不繳納的，物業服務公司可以向法院提起訴訟要求繳納。被起訴後，業主應及時去物業結清物業費，並按合同約定支付違約金。否則，物業勝訴後，可以向法院申請強制執行。
第二，小區物業費的支出包括保安、保潔、維修、管理人員的工資、福利、服裝，以及部分辦公人員的日常管理費用。衛生保潔，這部分不僅僅是樓梯間的衛生，還有小區公共園路的衛生。綠化的維護，主要是綠化的修剪補植，平時噴灑驅蟲劑。安全設施的日常維護。安防設施也主要指小區監控，小區監控必須有日常維護，保證業主安全。然而，許多屬性將永遠不會得到維護。電梯的日常維護。電梯需要維保公司進行專業的定期檢驗，並貼上合格證。維修公司要負責消除壹些日常問題，這部分費用是出物業費的。
3.收到法院傳票該怎麽辦？
1.法院給妳送達傳票時，如果沒有特殊原因，妳最好簽收，因為不管妳簽收與否，後續的訴訟程序都會照常進行。如果妳不簽收傳票，後續訴訟對妳不利。總之，積極應訴，避免被動應戰。
2.在傳票上簽字後，壹定要親自到發出傳票的法院，第壹時間了解案情。因為妳是當事人，妳有權查看對方對妳提出的申訴以及提交的相關證據材料。這壹點很重要，因為如果要應訴甚至反訴，就必須反駁對方的證據。
3.向法院索取您參與訴訟的相關法律文書和資料:權利義務通知書、應訴通知書、舉證通知書等。
4.了解基本情況後，最好咨詢民事訴訟律師，請律師分析對方的證據是否能證明自己的主張，或者對方是否有勝訴的可能。
5、根據律師的分析和案件的具體情況，考慮是否反訴，是否申請法院調查取證。
6.在舉證期限內收集和提交有利的證據材料，申請傳喚證人。如果要向法院發送反訴和材料，建議壹定要使用最安全的EMS快遞，壹定要留下快遞員的發貨憑證，作為日後訴訟的輔助證據。每當我們接到法院的傳票，無論是主動還是被動，都要積極參與庭審，因為我們置之不理，不出庭。執法部門會認為我們默許這種犯罪，會將其納入我們的個人征信，對我們後期影響很大。如果我們不方便出庭，可以委托律師代為出庭。
法律依據
中華人民共和國民事訴訟法
第壹百四十六條原告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，或者未經法庭許可中途退庭的，可以按撤訴處理；被告反訴的，可以缺席判決。
第壹百四十七條被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。
第壹百四十八條宣判前，原告申請撤訴的，是否準許，由人民法院決定。
人民法院裁定不準許撤訴的，原告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，可以缺席判決。