1，車位少。車位太緊張，龍湖觀山水小區道路狹窄，林海霞路主幹道擁擠嘈雜。沒有地下停車場，小區停車位比較緊張，停車不方便。
2.這座建築很舊了。龍湖觀山水小區建於2006年，建築比較老舊，設施老化嚴重，墻面斑駁不美觀，內部結構老舊，安全系數低。