1.首先考察物業管理公司的規模、品牌、信譽。最好選擇有壹定品牌的物業公司，通常規模較大，信譽較好。同時在物業服務上更加專業、全面、細致，對業主更加負責。
2.其次，要了解物業管理公司過去的業績。了解是否有服務成功、口碑好的項目。為了更好的判斷物業管理公司的服務水平。
3.三是實地考察物業管理公司服務小區的綠化、環境衛生、安全保衛工作；同時也可以和業主溝通，了解物業公司的服務情況。為了更直觀的了解物業公司的真實工作情況。
4.最後，了解壹下物業管理公司有沒有增值的特殊服務。有壹定實力的物業公司經過長期發展會形成自己獨特的服務特色和優勢，有固定的服務體系，在選擇物業公司時也可以作為參考標準。