小區消防安全演練方案壹:演練目的:根據消防安全？四種能力？建設要求，根據迎賓路社區居委會管理區域的特點，為提高廣大市民、單位、集體和個人的防火能力，應對突發火災，提高突發事件發生後的快速反應能力。
演習地點:智博中心大樓
鍛煉時間:20xx.09.20 14: 30pm？16:00
參加人員:1、高宇物業新城星座管理處、外包公司員工及部分用戶。2、觀察單位和社區代表等。
演習和疏散人員的集合地點:大樓前的廣場。
模擬火災:該樓五樓業主室內電路短路引發火災。
壹、鍛煉過程
(1)20xx年9月20日14時，參訓人員和觀摩人員在智博中心大樓前廣場集合，社區黨委委員王樹基在演練前作了重要講話。
(2)參與者在14集合並待命。14: 30，參賽隊指揮官將向王樹基報到。
(3)現場由新城星座管理處主任指揮。
(4)派專人到指定樓層按下手動報警按鈕，引爆煙幕彈。
(5)中控室值班人員發現樓層報警信號後:
1.立即用對講機通知巡邏保安隊檢查。
巡邏崗(重復)，五樓火警警報，請立即去檢查。
巡邏崗回復:明白，馬上去查。
(六)巡視人員接到控制室值班人員的通知後:
1.馬上去現場查看。
2.到達現場後
(1)查看情況，向中控室值班員報告火勢大小(假設火勢比較大)。
(2)報告火災現場
(3)報告火災原因
3.發現情況後，立即向中控室值班人員報告。
監控室(重復)，五樓業主房間短路引起火災，現在火勢正在蔓延。請立即向管理處領導報告。
4.就近提取消防器材，組成第壹滅火力量。
(7)接到報告後，控制室值班人員
控制室值班人員迅速向管理處負責人匯報。
報告主任，智博中心大廈五樓業主因室內電路短路引發火災，火勢正在蔓延。報道結束了；
在消防部門到達現場之前，管理處主任負責指揮滅火救援行動。
(八)管理總監接到命令後:
1.立即命令(命令詞:監控室，立即撥打119報警)。監控室值班人員將呼叫消防部門(消防電話119)並打開消防廣播呼叫火災相關區域的人員。
2.立即指揮管理人員按照消防預案的分工履行職責。
(9)各行動組接到命令後的指揮(各組所有成員從大廳進入崗位)
1.滅火行動組、通信聯絡組、疏散引導組、安全救援組、裝備保障組按分工趕赴火場(組成第二滅火力量)。到達現場後，迅速履行各組職責。
2.消防行動組在做好自我保護的前提下，利用配備的消防器材(消防行動組自帶的消防器材:消防手套、消防斧、消防水龍帶、滅火器等)迅速到達現場進行滅火。).
3.報告。
滅火行動小組組長到達現場。
人員疏散的要點:
(1)配合用戶單位指定的疏散指南。
(2)使用配置的疏散設備(如疏散熒光棒、移動疏散標誌、哨子、喇叭、手電筒等)進行疏散。
(3)告訴車主逃跑時要註意什麽。比如用毛巾捂住口鼻；行軍時，彎腰行軍。如果煙太重，向前爬行。逃生時不要使用電梯；逃生方向等。
(十)管理員接到命令後:
1.立即命令電工班長切斷大樓電源，啟動備用電源。
2.立即指揮監控室強制客梯落地平層，啟動消防聯動系統。
二、消防隊到達後的行動
滅火過程中各組的行動
1.疏散引導組將疏散人員引導至指定地點，清點人員和數量。
2.救援隊根據傷者的具體情況，采取不同的救援方式，將救援物運送到指定地點。
3.通信聯絡組應及時跟蹤現場，並及時向指揮員報告現場情況。
4.把搶救出來的物品搬到安全的地方，保安隊會派人看守。
5.保安隊應當保護現場，協助公安消防部門調查火災原因。
三、演習結束
王樹基發言並宣布演習結束。
五、觀察人員參加滅火操作訓練
1.消防隊會派人來解釋滅火器的功能和用法。
2.觀察員分成4組(5人壹組)進行現場消防操作演練，掌握使用方法(高宇物業公司派人協助)。
3、嚴密組織，防止事故發生。
社區消防安全演練方案二:1。培訓科目:滅火器培訓、員工宿舍疏散培訓和消防演習。
二。實施地點:XX莊園管理處。
三。目的:使每壹位員工了解和掌握火災處理程序、相關的滅火技能和消防器材的使用，提高消防意識，為以後的實踐打下良好的基礎。
四。內容:模擬演練(業主鍋爐燃氣泄漏引發火災)
5.演習要求:在執行過程中，所有員工必須服從命令和指揮。高度重視演習的必要性，認真完成這次消防演習。
不及物動詞實施方式:管理處經理擔任本次演練的總指揮，安保主管組織實施。管理處所有工作人員都要參加演習，壹起完成。
7.鍛煉地點:XX莊園主幹道。
八。計劃行使時間:2007年5月27日1。
九。鉆前註意事項:1。提前壹天通知相關部門和業主。2、註意防範演習中可能出現的危險，杜絕事故發生。
十、使用設備:兩條消防水龍帶；壹支水槍；兩個幹粉滅火器；4部對講機；壹套消防服裝。
XI。方案實施過程:5月1，27日(全體誌願消防員在訓練中按照各自職責迅速投入救援滅火)。
十二、消防演習人員計劃表
總指揮:管理處經理，根據各項目組的職責分工下達命令。向分局領導匯報現場情況，做出是否自救或報警的決定，電話119。
警衛主管:負責召集和組織人員搶救生命和撲滅火災。各小組組長應根據職責分工，帶領各小組成員履行各自的職責。
第壹組:滅火組，負責組織滅火。
第二組:疏散組，負責人員和物資的疏散。
第三組:負責消防警察和消防車的接近。)每個小組的組長由負責每個社區安全的班長負責。
第4組:負責為救援組搶救傷員。
維護主管:負責保障消防系統的水電供應，切斷災區電氣道路，協助救護人員，疏散並引導災區人員撤離現場。
客服主任:負責疏散和圍觀，搶救受傷人員，穩定被疏散人員情緒。放置被解救出來的重要物資，防止受驚嚇的群眾自殘自殺和壞人趁火打劫。
總指揮主要負責集團之間的協調，下達命令。協調與公安消防隊的溝通，做好其他業主的穩定工作，防止混亂。
2、火災應急預案；
為確保管理處管轄物業內發生火災時，管理處義務消防員能在最短時間內到達火災現場並有效組織開展各項救援工作，確保業主(居民)的生命財產安全。特制定如下方案:
(a)人員配置:
Ⅰ.管理處的所有人員都屬於義務消防員。小區發生火災時，所有人員必須立即投入滅火救援工作，不得借故逃跑。
Ⅱ.管理處經理是現場總指揮，全面負責所有救援和滅火工作，根據現場火情撥打119報警。
Ⅲ.維修人員應關閉現場可能造成傷害的水、電、氣管線的閥門。
Ⅳ.客服經理組織人員通知火場附近居民，做好解釋工作，避免不必要的恐慌，救治安撫傷病員。
ⅴ.保安部經理組織警衛以滅火救人為主要工作。接到火災報警後，保安主管帶領警衛帶著滅火器前往火災現場，在火災現場附近尋找消防井，鋪設消防水帶。迅速投入到滅火工作中。救援和滅火應同時進行，並註意清除火場附近的易燃易爆物品。如果已經報告了火警，則應發出警報汽笛來引導消防車到達。
任務分配:
Ⅰ.發生火災時，門衛值班班長確認後發出火災報警，值班人員負責安全警戒任務。
Ⅱ.管理處經理負責現場全面工作(經理不在時，由管理處客戶服務總監負責)。
ⅲ.工程經理帶領所有維修人員(值班人員除外)負責各種管線的斷開和現場維修。
Ⅳ.客服助理(值班人員除外)和環境部經理帶領保潔員負責通知火場附近居民撤離火場，救治和安撫傷病員，做好解釋工作。
ⅴ.保安部經理負責現場滅火救援物資的分工和警衛人員的現場警戒工作。
ⅵ.留守客服助理和維修人員負責接聽電話，處理日常工作，做好解釋工作。
(三)救人滅火註意事項:
ⅰ.管理處所有人員應在接到火災報警後5分鐘內到達事故現場，警衛人員的前期滅火工作應在7分鐘內全部就緒，所有人員不得借故逃跑。值班人員要註意提高警惕，防止有人趁火打劫。
Ⅱ.在處理火災時，管理處全體人員應服從安排和管理，顧全大局，以公司利益為重，不計較個人得失。
ⅲ.所有人員都要註意自身安全，掌握自救方法。
Ⅳ.管理人員壹定要做好業主和傷者的解釋和安撫工作。以免自殘自殺。
ⅴ.警衛應掌握基本的滅火方法，盡力撲滅初期火災。在救援和滅火工作中，應貫徹救援和滅火並舉的原則。
ⅵ.火情消除後，管理處要儲備足夠的力量，防止次生事件的發生。
目標:
管理處管理區域內發生火災時，明確所有員工在滅火救人方面的任務和責任。在全體員工的共同努力下，損失降到了最低。
3.隱患分析及整改建議；(本項目涉及)