物業有權利把業主擋在小區外面嗎？
物業無權阻止業主進入小區。如果業主不交物業費，只是和物業公司的民事糾紛。物業可以去法院起訴，但不能以此為借口拒絕業主進入小區。
從法律上講，業主與物業公司的關系是物業服務合同。業主繳納物業費，物業公司提供物業服務，是平等主體之間的合同債權關系。
物業公司按照物業服務合同提供服務。物業服務的主要內容之壹就是維護小區的秩序，保證小區秩序的順暢。物業公司通過門禁阻止業主進入自己的小區是違反法律的。不僅侵害了業主自己回家的權利，也侵害了其他業主的權利。
小區物業費包括什麽？
壹、管理費
物業中的管理費是指物業工作人員對公共區域進行巡視、檢查、維護、更新等壹些管理服務費用，如會計管理、物業檔案等。
二是清潔費和綠化維護費等管理費
清潔費用是指公共區域的環境清潔費用，包括:工具、員工用品、垃圾運輸、化學肥料的清理等。綠化維護費用包括:綠化工具費、水費、農藥化肥費、雜草清理費、景觀維護費。
第三，辦公費用和員工工資
辦公費是指交通費、通訊費、辦公用品、水電費等等。邊肖了解到，物業服務人員的工資包括:人員費用、基本工資、社會保險以及規定的福利、加班費和服裝費。