管理不到位
由於物業服務企業履行職責，丟失、被盜、損毀、損壞的案件時有發生。
下班
有問題找不到人。
服務不及時
業主著急，物業來晚了。
服務效率低
壹根水管修幾次都不行，壹個小問題三五次都解決不了，很煩，甚至“踢皮球”，推卸責任。
收縮服務
缺斤短兩，門衛，跟名義上壹樣，打掃衛生，垃圾遍地，暖氣，暖氣不熱，巡邏，車刮花，服務減少，收費！
短期行為
為了省錢，不按計劃和規定進行維修，影響業主房屋和公共設施設備的使用壽命。
違反諾言
妳不守信用，誠信差，不可信。
服務態度差
禮儀失常，不是把主人當親人，而是當路人，態度冷漠，拒人於千裏之外，不耐煩，缺乏人性化。
2.牙醫業
1.給客戶壹個密閉的空間。
縱觀口腔行業，很多牙醫的空間設置都存在問題，反映出對客戶的隱私保護意識不足。那麽，正確的做法是什麽呢？牙科要把牙科護理區和候診區分開，引導客戶預約掛號，既保證了秩序，又保護了隱私。信息時代，牙科不能脫離時代。它必須與時俱進，開拓創新，得到更多客戶的認可和支持，最終實現可持續經營和發展。
2、檢查窗簾保護。
考慮到部分牙科醫生空間有限，建議準備足夠的窗簾，用於遮擋客戶的牙科檢查，並在外面掛上“檢查期間請勿打擾”的牌子。在這個空間裏，除了牙醫、護士和客戶，所有無關人員都不得進入。在這種情況下，即使牙科的規模很小，顧客也能感到充滿安全感，評價也趨於良好。而且在保護客戶隱私的道路上，牙科要時刻保持警惕，不能放松和懈怠。
3.科學環境設置
有條件的話，牙科可以設立單壹窗口，方便客戶和相關人員溝通交流。而且在接待有特殊需求的客戶時，可以寫紙條告知牙醫情況。此外，牙科椅子應背對門放置，以確保客戶在牙科護理期間不會直接暴露在外面。最後，對於達官貴人、名人等客戶，可以設置“特殊通道”，更好地保護客戶的隱私。