電梯維修保養工作介紹
電梯日常維護保養規則的壹般要求:
電梯是服務於人或貨物的重型運輸設備之壹。它應該提供良好的服務，避免事故。因此，電梯必須定期進行日常維護保養。為了使電梯正常運行，減少故障，避免事故，延長電梯的使用壽命，電梯的日常檢查和維護是非常重要的，是保證電梯安全運行的重要條件。
電梯的日常檢查和維護保養應當建立日、周、月、季、年檢查和維護保養制度，由電梯維護保養人員實施。
電梯維保人員應在每天工作前對所負責維保的電梯進行壹次預備性試運行，並應每天對機房內的機電設備進行壹次巡視檢查。
1.電梯的日常檢查和維護
(1)檢查電機的溫升、油位、油色、聲音是否正常，有無異味、異常噪音和振動，風扇是否工作良好，做好外部清潔。
(2)檢查減速機傳動是否有異常聲音和振動，聯軸器軸是否漏油，並做好外部清潔工作。
(3)檢查制動線圈的溫升，檢查制動輪、制動蹄和傳動臂是否工作正常。
(4)檢查繼電器和接觸器是否正常工作，是否有異味或異常噪音。
(5)檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導向輪、防繩輪、防繩輪、吊繩輪運轉是否正常，有無異常聲音，曳引繩有無斷絲等。
(6)檢查變壓器、電阻器和電抗器是否過熱。
(7)檢查計算機房的溫度是否符合規定要求，保持計算機房的清潔和完好。機房內不得堆放易燃、腐蝕性物品，消防設備應完好。機房通道暢通，通訊設施良好，機房照明正常。
如果有任何異常，立即停止梯子進行修理、調整或更換。對暫時不能處理但允許暫緩處理的，要跟蹤運行，觀察其發展，防止事故發生；如發現嚴重現象，應立即上報主管部門停車修理。
2.電梯的每周檢查和維護
(1)檢查剎車間隙，應該在0.7mm以內，均勻。如果間隙過大，應進行調整，並擰緊連接螺栓。
(2)檢查安全裝置的工作情況，發現問題及時處理。
(3)檢查並調整電梯的調平裝置正常。
(4)檢查轎廂內按鈕的動作。
(5)檢查車內信號(指示燈、蜂鳴器等。).
(6)檢查轎廂門開關的工作狀況和完整性。
(7)檢查車內風扇和照明的工作狀況和完整性。
(8)檢查牽引繩的工作狀況和連接是否正常。
3.電梯的月度檢查和維護
(1)仔細檢查升降機減速器。
(2)仔細檢查限速器。
(3)仔細檢查安全鉗。
(4)仔細檢查緩沖器。
(5)仔細檢查廳門鎖。
(6)檢查自動門的重新開啟。
(7)檢查並清潔門的導軌。
(8)檢查曳引機和電機的油位。
(9)檢查接觸器觸點和電樞是否完好。
(10)檢查導向輪、防繩輪和選層器的潤滑情況。
(11)檢查豎井設施。
(12)檢查每個潤滑系統壹次。
(13)檢查壹次每個安全開關的操作。
4.電梯的季度檢查和維護
(1)蝸輪減速器和電機軸承中是否有油。
(2)制動動作是否正常，閘瓦與制動盤的間隙是否正常。
(3)牽引繩是否漏油、打滑。
(4)限速器的鋼絲繩和選層器的鋼帶是否正常。
(5)繼電器、接觸器、選層器工作是否正常，觸點是否清潔，固定是否牢固。
(6)檢查門驅動器的操作、調整和清潔。
(7)清潔轎廂門、廳門地坎和門導軌。
(8)檢查全部門滾輪與開門器之間的間隙。
(9)調整所有廳門和附件。
(10)清潔所有廳門鎖開關觸點。
(11)檢查補償鏈是否完好。
(12)檢查轎廂和對重導靴的磨損情況。
(13)檢查安全鉗和導軌之間的間隙。
(14)檢查牽引繩的張力。
(15)檢查轎廂控制面板和按鈕的操作。
(16)檢查汽車的應急照明。
(17)檢查自動門重新打開是否正常。
(18)檢查轎廂照明、信號、指示、蜂鳴器等功能是否正常。
(19)檢查電梯的啟動、運行、減速和制動。
(20)檢查電梯調平的準確性。
(21)檢查門廳呼叫電梯的按鈕和指示燈的工作情況。
(22)電梯消防功能檢查。
5.電梯的年度維護
(1)建立組織，選派有經驗的專業技術人員帶領維修人員進行檢查。
(2)檢驗標準按國家標準檢驗。
(3)質量和安全人員應做好檢查記錄。
(4)年度維護內容:
①檢查、調整、更換和切換門繼電器的觸點。
②檢查、調整和更換接觸器上下方向的觸點。
③檢查、調整和更換控制櫃中的所有繼電器和接觸器。
④檢查並調整牽引繩的張力。
⑤檢查限速器的動作速度是否準確。
⑥檢查安全鉗是否動作可靠。
⑦檢查、調整或更換廳門滾輪。
⑧檢查、調整或更換門開閉機構的零件。
⑨系統地、仔細地檢查和調整安全電路中的開關和觸點。
⑩檢查和調整電梯平衡系數。
在上面的文章中，邊肖給妳介紹了電梯的維修和保養。希望這些內容對大家有幫助。電梯事故的發生，往往是小事件逐漸積累形成的。在平時，壹旦發現電梯有任何異常情況，大家都要及時向物業反映，請他們及時處理，避免以後發生嚴重的災難。日常電梯維保工作很簡單，就是長期堅持會比較困難，所以要形成監督機制。
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