1.虛假物業管理公司:騙子冒充物業管理公司的工作人員，索要款項或預付下壹年度的物業管理費。其實物業公司根本不存在，交款後也不能退。要仔細核對物業公司的信息和工作人員的身份。
2.重復計費:物業管理公司在同壹時期會重復發出兩份繳費通知，業主不認真核實就分兩次繳費，已繳費用也很難追回。業主收到通知後要仔細核對期限和金額，防止重復付款。
3.虛假收費:物業公司會在交費通知單上加壹些虛構的收費。如果車主不了解規定，很容易被誤導。業主要了解各種物業費的收費標準，防止亂收費。
4.變相增加服務費:物業管理公司會在物管費之外增加各種名目的服務費，導致總費用大幅增加。這種行為涉嫌違規，業主應該了解當地物業費收取規定，防止變相提高收費。
5.退款難:物管公司收費有問題。車主申請退款後，對方以各種理由拒絕或拖延退款，給車主造成損失。業主在繳納大額費用前要確保沒有問題，發現問題及時退費，堅決維權。