1.業主委員會與物業管理公司簽訂的合同為承包責任制的，業主無權要求公開物業收支明細，業主向物業服務企業繳納固定的物業服務費，物業服務企業享有或承擔盈余或虧損的責任制。物業服務費的構成包括物業服務成本、定額稅費和物業服務企業利潤；
2.如果是約滿酬金制，物業必須公開收支明細。預付物業服務資金中，約滿酬金按照約定的比例或者金額支付給物業管理企業，其余用於物業服務合同約定的費用，余額或者不足部分由業主享有或者承擔。實行酬金制的，物業服務預收資金包括物業服務支出和物業管理企業報酬。業主有權了解所居住物業區域內委托服務企業的收支賬目，物業公司應當將賬目予以公示，包括維修資金的收取和使用情況。
法律依據:《中華人民共和國物業管理條例》第四十條。
物業服務收費應當遵循合理、公開和費用與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費標準，在物業服務合同中約定。