1.清潔:建築物內公共走廊公共場所的衛生和清潔，垃圾的清除和定期清掃。
2.綠化對象的日常維護:定期修剪、施肥、更新綠化對象。
3.治安管理:專職保安人員24小時值班。
4.公共蓄水池的維護:樓內公共蓄水池應定期清洗消毒。
5.水電管理:配電設備、水泵房、公共水電設施的日常管理和維護。
6、汙水設備管理:排水、汙水管道、化糞池的清潔維護。
7.高層建築附加服務:配備專職電梯管理人員，做好電梯維保工作。
8、根據需要增加其他服務。上述八項公共服務支出為:管理和服務人員工資及按規定提取的福利費、服務項目物質損失補償費(含公共設施設備維護費)、直接用於住宅小區物業管理的固定資產折舊費、法定稅費；合理利潤。根據文件精神，物業管理費的收取和支出以上述服務項目和費用為基礎，制定收費標準。關於收費標準的審批和審批，按省物價局文件規定執行。