起訴業主不交物業費的程序具體步驟如下:(1)成立債務清償小組。債務清理小組成員可以由物業公司相關部門人員和物業管理辦公室主任組成，機構人員以兼職為主，不會增加運營成本。(2)制定訴訟計劃。結算小組對有欠費的小區情況進行統計調查，分析欠費原因、業主欠費原因、業主欠費在小區的分布等。，然後分批制定訴訟計劃。同時要註意以下兩點:1，先易後難。先起訴無故欠錢的業主，再起訴無故欠錢的業主，逐步提高自己的訴訟能力。2.合理分配。在群體性訴訟中，起訴對象不應集中在壹棟樓或離其太近的樓內，以防集體對抗。(3)準備起訴材料。1，授權委托書；2.起草訴狀；3.準備壹份證據清單；4.制作欠款數據。(四)向法院起訴。風險提示:證據清單中有哪些(1)公司營業執照、資質證書，證明公司擁有合法的經營權。(2)物業服務合同、收費許可證及街道辦事處或居委會出具的證明，證明該公司在該小區具有合法的物業服務權利和收費標準。(3)相關文件，證明物業服務各項收費包括滯納金的合法性。(4)房地產權利登記表、企業登記信息表(店鋪)，用以證明被告所有人或物業使用人的身份。(五)其他具有證據作用的文件。
法律客觀性:
《物業管理條例》第四十壹條業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。《物業管理條例》第四十二條縣級以上人民政府價格主管部門應當會同同級房地產行政主管部門加強對物業服務收費的監管。