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我應該讓誰修理漏水的窗戶?

可以找個物業。物業有責任協助檢查漏水原因。如果房屋滲漏設計有漏洞,應該由開發商解決。如果是房屋質量問題,應該由施工單位解決。如果開發商和建設單位都找不到,且房產維修基金已經交給物業,可以由物業公司解決。

最近全國各地暴雨頻發,很多人打電話詢問窗臺漏水的情況。根據我們以往的施工經驗,邊肖總結了以下七條,請各位對號入座。

1.安裝鋁合金窗框時,窗框與墻體的縫隙不是用軟質材料填充,而是直接用普通水泥砂漿填充。當窗戶受到過大的風荷載時,窗框容易變形,導致窗框與砂漿之間產生縫隙,導致雨水滲入室內。處理方法:滲水不嚴重時。可以補充耐候膠。

嚴重的話要在窗框四周切割,三塗兩布防水,完全幹透後再刷漆打膠。

2.鋁合金窗框在拼裝過程中,沒有防水墊片,雨水從鋁合金拼接縫隙中滲入。處理方法:找出滲水位置,在滲水源頭用防水密封膠封堵。

3.窗框四周打膠施工前,墻體與窗框連接處有灰塵,雜物未清除,導致矽膠粘貼松散,甚至脫落,使打膠失效。處理方法:清理原膠和灰塵,重新塗膠。

第四,窗戶過梁壹直沒有滴水線,以至於有些窗戶過梁還存在倒灌現象,導致雨水順著窗戶過梁流入窗框縫隙,滲入室內。處理方法:再加滴管。最簡單的方法是用較厚的瓷磚,切成2-3厘米的條狀,用耐候膠粘上,做成滴水線形狀。

五、窗臺外無流水坡或坡度,流水不暢。如果連續下雨,雨水很容易浸濕窗框下的油漆層,造成滲水。處理方法:直接切出流水坡,用瓷磚裝飾,瓷磚與窗框的接縫用耐候膠處理。

六、窗框下的墻體出現裂縫,雨水通過裂縫滲入室內。處理方法:在裂縫處鑿除油漆層,用LB-7氯丁膠乳聚合物水泥漿灌註,然後用LB-23高效防水抗裂水泥砂漿進行局部防水處理。