1.限購就是限制購買，指定購買數量是指商家為了使自己的產品獲得良好的銷售業績而采取的壹系列促銷措施，往往是壹些特價、降價的產品，以及為了防止其他商業夥伴、同行業惡意搶購而采取的壹種商業措施。基本限購令滿足了大部分家庭的居住和投資需求，與部分城市的購房入戶政策不沖突，不會阻礙住房租賃和度假樓市的發展。其他手段可以回歸市場化。限購就是限制購買，指定購買數量，是指商家為了使自己的產品獲得良好的銷售業績而采取的壹系列促銷措施，往往是壹些特價、降價的產品，以防止其他業務夥伴和同行業惡意搶購。中央可以在住建部指定的40個重點城市統壹實施基本限購令:每個城市的本地戶籍家庭和持有人才居住證的家庭最多限購兩套住房；外地戶籍和外地人最多限購壹套；兩次購買需要相隔兩年以上；禁止公司買房。
第二，基本限購令滿足了絕大多數家庭的居住和投資需求，與部分城市的購房政策不沖突，不會阻礙住房租賃和度假樓市的發展。在北京、上海等人口大量湧入、土地供應相對緊張的城市，可以對外地人實行壹年等待期制度，即外籍居民和境外居民必須提供至少壹年的納稅或社保證明才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依靠房地產產權登記和城市房管部門網簽兩個信息系統，不需要全國聯網。目前，住建部正在推進40個重點城市的住房信息系統建設和聯網，這是非常有價值的。系統建成後，將有效支持多套房房產稅的開征，優化40城範圍內的限購。
第三，壹是取消商業銀行的差別化信貸，通過低利率、低首付、提高住房公積金貸款上限等方式支持中產階級置業。現行的差別化信貸政策違背了商業銀行的逐利本能，只能靠銀監會的三令五申來執行，而限購令基本可以禁止信貸資源用於炒房和過度投資。央行和銀監會可根據國家宏觀調控的需要，規定最低房貸首付和利率。在此基礎上，商業銀行會根據風險管理的要求，因地制宜、因時因戶發放房貸。第二，取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階級可以購買性價比較好的新房或二手商品房；住房保障制度從“銷售為主”轉變為“租售並舉”，未來還可以轉變為“租金為主”，直至最終取消經濟適用房。三是原用於調整供應結構、抑制地價的土地90/70，中小套型公寓和中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓將繼續堅持市場化改革方向，盡量減少容易導致暗箱操作的綜合評標。