《物業管理條例》詳細規定，電梯年檢費和維保費已經包含在物業管理費中，物業公司收取的電梯費實際上就是電梯電費。
即每部電梯都要配備單獨的電表，由物業管理公司按時公布用電量，然後由電梯單元的所有業主均攤電費。所以電梯收費的話，只能收取電梯電費，其他形式的收費都是違法的。
但是大部分電梯收費沒有辦法制定統壹的標準，這是市場行為。物業管理公司是屬於員工的，應該為客戶服務，不管采取什麽形式，只要客戶認可就行。
電梯費的構成並不復雜，主要由三部分組成。壹個是檢查費，在北京是標準的，大概600元-700元/年；二是日常運營費用，包括電費和人員值班費；第三部分是日常保養保費，大概3000-6000元/年。
擴展數據:
物業管理服務和服務質量。這個壹般是當事人自己約定的，各地的地方性法規也大多規定了底線，但各地規定的情況參差不齊。可參考的是，國際衛生組織(世衛組織)為所有建築物的管理制定了安全、健康、方便、舒適的居住環境基準，可概括如下:
(1)防火，如加強消防設備設施管理；
(2)清潔保養，定期清理垃圾，清理溝渠，清洗外墻等。；
(3)公共設施維護，水電機械維護，公共電梯、空調設備定期檢查；
(4)布置花木，修剪花木，隨時更換枯枝落葉。這四個基準也應該是物業管理的標準要求。
百度百科-物業管理合同
人民網-銀川電梯收費無統壹標準。