(1)按家庭人數收費:每人每月最高10元；
(2)按建築面積收費:每月每平方米不超過0.3元；
(3)12層及以上高層住宅電梯:收費標準實行政府指導價；
(4)多層、小高層、非住宅電梯:收費標準繼續實行市場調節價；
(5)無物業管理的老舊小區:可簽訂協議，按雙方協商壹致的標準收費；
(6)企業可用自有資金改造電梯住宅樓:可簽訂協議，按雙方協商同意的標準收費；
(7)改變房屋用途或從事經營活動:物業可與業主協商約定電梯收費標準。
2.入住後要註意房子。
(1)電梯不運行，物業管理公司負責。
最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第三條規定，物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同或者法律規定，
法律法規和相關行業規範規定的維修、養護、管理、養護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。
(2)房屋質量有問題，交物業費不沖突。
物業公司按照合同約定履行物業服務後，業主應當按照合同約定履行繳納物業服務費的義務。《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第六條規定，經書面催告，
業主無正當理由拒絕繳納物業費或者在合理期限內未繳納物業費，物業服務企業請求業主繳納物業費的，人民法院應予支持。
(3)承租人未繳納物業費，業主責任不可失。
依法成立的合同對合同當事人具有約束力，不得損害第三人的權利。業主與承租人簽訂的租賃合同只能約定租賃雙方的權利和義務，不得通過合同對抗第三人或損害第三人的權利。
從債務的角度看，業主與承租人之間約定承租人應當繳納物業費，實際上構成了債務的轉移。將原債務轉移給承租人，在所有權人和承租人之間有效。這種債務轉移並不免除業主在未經債權人即物業公司同意的情況下繳納物業費。
(4)所有人財物被盜的，根據過錯分別承擔各自的責任。
根據物業服務合同，物業服務公司壹般提供公共秩序、環境衛生、綠化等物業管理事項的管理或服務協助，其提供住宅物業的公共服務。所以業主家的財產安全需要業主和物業公司協商，在物業服務合同中特別約定。
沒有特別約定的，根據實際情況考慮物業服務公司提供物業服務是否存在過錯，物業服務公司根據過錯程度承擔相應的賠償責任。
擴展數據:
除了修訂稿將電梯分為載人和無人值守，還按照樓層進行了劃分，並得出了相應的計算公式。比如電梯初始樓層為居民住宅，則每平方米建築的電梯運行維護費用= {電梯運行維護總費用/(產權登記建築面積-電梯初始樓層住宅建築面積的70%)}×30%。
其他樓層每平方米電梯運行維護成本=電梯運行維護總成本/(產權登記建築面積-70%電梯初始樓層建築面積)。
此外，根據不同樓層，按照15層及以下、16-25層、26層及以上的標準，參考樓層分別為10層、20層、30層，每增減壹層造價增加或減少1%，但合計增減不超過5%。
兩會期間提出相關建議，筆者整理出以下八條。
1，規定電梯強制報廢標準。
2、電梯將列入強制年檢產品。
3、建立高層住宅電梯專項基金。
4.明確電梯售後的具體時限和起算時間、責任範圍、制造廠和安裝單位的責任期限、維保和物業單位及質量部門的責任，規範對其責任的監督管理。
5.按照規定，電梯每15天需要進行壹次維保，相關部門需要每年進行壹次年檢。
6.向開發商收取維修保證金。
7.對受傷業主的賠償可以是保險的形式。
8.電梯轎廂可以作為廣告投放的場所，可以收取壹定的廣告費，這筆費用會補充到電梯的運營費用中。
參考資料:
中國新聞網-北京物業費征求意見電梯費征收將有計算公式。
中國新聞網-這些關於電梯安全的建議真的很有用！