綠洲新村馬上給妳買現有的房產證，馬上就能拿到。申請綠洲新村的貸款，銀行不會扣產權證，而是扣另壹個證，是土地證的壹部分。壹套正常的綠洲新村房子有兩證，產權證和土地證。如果另壹份證明是綠洲新村的貸款，應該由銀行保管。如果壹次付清，就有兩個完整的證書。
在綠洲新村買房是人們獲得產權的壹種主要形式。在購買綠洲新村的房屋時要註意以下幾個問題:壹是調查綠洲新村購買的房屋是否合法，相關手續是否齊全，出售方是否具有合法身份；二是要與綠洲新村的賣方簽訂購房合同，合同中要詳細約定地理位置、購買方式、價格、付款方式、雙方權利義務等內容；第三，要及時到房管部門辦理登記過戶手續。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！