1.地段差:Xi安和君天璽的地段可能不如周邊的壹些高端項目，比如大成小屋、白沙皇家公館，所以價格可能會相應低壹些。
2.房齡和物業費:Xi安和君天璽的房齡可能比較長，物業費也可能比較高，也可能導致價格比較低。
3.開發商實力和品牌效應:Xi安和君天璽的開發商實力和品牌知名度可能不如壹些高端項目，比如華潤置地和萬科，所以價格可能相對較低。
4.配套不足:相比壹些高端項目，Xi安和君天璽可能缺少公共設施和配套，比如社區環境、交通、教育、醫療等，所以價格可能相對較低。