誰知道如何避免物業費糾紛，如何解決？

這些都會導致物業費的糾紛。如何避免糾紛，不把時間浪費在不相幹的事情上，就是簽合同的時候要非常小心，但是物業費的糾紛怎麽處理呢？1.如何避免物業收費糾紛(1)簽訂物業管理公約時，應仔細審查相關收費條款，如有不合理的，只有協商修改後才能簽訂；(二)入住時，必須嚴格驗房，查驗建築工程質量驗收合格證，實地看房。如有問題，妳要及時向房地產開發企業提出，妥善解決；(三)對保修期內出現的房屋質量問題，及時與房地產開發企業聯系，督促其采取措施修復；(四)盡快成立物業管理委員會，簽訂物業管理合同，規範和約束房屋和管理雙方的行為。二、如何解決物業費糾紛(1)業主或使用人可以向小區物業管理委員會舉報，由物業管理委員會與物業管理公司協商解決。(二)協商不能解決的，相關收費標準由物價部門核定，業主、使用人或管委會可提交物價部門重新核定，物價部門可根據物業管理實際成本，結合服務內容、質量、深度、使用人意見重新核定。(3)物業管理公司認為相關費用標準過低的，不得擅自提價。壹方面可以在與管委會達成協議後提高價格，另壹方面可以根據相關費用的變化要求物價部門調整其標準。(4)業主或使用人未按合同約定繳納物業管理服務費的，物業管理公司可要求其限期繳納，並按規定收取滯納金；逾期不繳納的，物業管理公司可以向人民法院提起訴訟，申請法院強制執行。