1.物業管理公司不能確定建築物屋頂所有權人，或者難以確定具體侵權人，同時又不能充分證明其盡到合理安全管理義務的，物業管理公司需要承擔相應的賠償責任；
2.因為物業管理公司沒有與業主簽訂明確的物業服務合同，沒有形成權利義務關系，所以物業管理公司不應承擔責任。
建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的，建設單位和施工單位應當承擔連帶責任，但建設單位和施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位和施工單位進行賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因造成建築物、構築物或者其他設施倒塌、坍塌的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
禁止從建築物上投擲物體。從建築物上拋擲的物體或者從建築物上墜落的物體造成他人損害的，侵權人應當依法承擔侵權責任。經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人外，對可能造成危害的建築物使用人予以補償。賠償後，可能造成損害的建築物使用人有權向侵權人追償。物業服務企業和其他建築管理人應當采取必要的安全措施，防止前款規定情形的發生。未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未盡到安全保障義務的侵權責任。
法律依據
中華人民共和國民法典
第壹百二十五條建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物脫落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。賠償後，所有人、管理人或者使用人，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。