《民法典》中有物業費的空置房收費標準為物業費的70%，當事人另有約定的除外。房屋交付後空置半年以上的，經業主或者物業使用人與物業服務企業確認後，按照物業服務費標準的70%繳納物業服務費，合同另有約定的除外。因此，在沒有與物業特別約定的情況下，房屋交付後空置半年以上的，可以只交70%的物業服務費。空置房如何申請物業費減免？
空置房申請物業費減免的流程；
1.業主需要向小區物業管理公司提交減免稅費的個人信息，並按照規定提供相應材料。
2.壹般情況下，物業管理公司會要求業主提供房屋空置期的證明。
3.在提供相關憑證後，物業管理公司的工作人員會對所有憑證進行核實，初步確定房屋空置。
4.審批通過後，我們通常會去房屋的現場進行檢查。
5.接下來會提交空置房的財產救濟申請，然後進行財產內部審核。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第282條
建設單位、物業服務企業或者其他管理人從業主* * *中產生的收入，扣除合理成本後歸業主所有。
第283條
建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有面積比例確定。
第284條
業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。
業主有權更換建設單位依法選聘的物業服務企業或者其他管理人。