業主應當在裝修前與物業服務企業簽訂裝修管理協議。物業公司可以向業主收取不超過1，000元的裝修押金。裝修完成後，業主應及時通知物業服務企業進行檢查。物業公司要在3天內檢查，7天內做出是否違法的答復。如果業主沒有違規，物業公司應該全額退還裝修押金。業主裝修完畢後，裝修押金應當自物業管理企業驗收合格之日起90日內退還業主。
財產準備金的支付流程如下:
1.簽訂物業服務合同:業主與物業管理機構簽訂物業服務合同，合同內容包括備用金的繳納標準和繳納方式；
2.備用金繳納:根據物業服務合同的約定，要求業主按時繳納備用金。壹般情況下，物業管理機構會在每月的物業費賬單中列明備用金的繳納金額，業主可以按照賬單上的金額繳納；
3.儲備金管理:物業管理機構將收到的儲備金存入專門賬戶進行管理，並定期向業主公布儲備金的使用情況和余額；
4.備用金的使用:備用金主要用於物業使用的部位、設施、設備的維修、保養和更新，物業管理機構應當根據需要使用，並在使用後向業主公布使用情況和支出明細。
財產儲備的具體用途如下:
1，維修更新部分公共設施設備，如電梯、水管、樓梯、門禁等。，保證物業設施的正常運行和安全使用；
2、應對突發事件，如自然災害、火災、洪水等。，確保業主和財產的安全；
3.維護和管理物業，包括但不限於物業管理人員的工資、物業管理費、保險費等。
4.積累應急資金。
綜上所述，裝修押金壹般是在業主裝修完畢，物業公司驗收合格後返還給業主的。對於因裝修不到位不退押金的原因，業主可以根據約定依法向相關部門提起訴訟，維護自己的合法權益。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第七十條
違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，應當承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第七十壹條建築施工企業違反本法規定，未采取措施消除建築安全事故隱患的，責令改正，可以處以罰款；情節嚴重的，責令停業整頓、降低資質等級或者吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究刑事責任。建築施工企業的管理人員違章指揮或者強令職工冒險作業，造成重大傷亡事故或者其他嚴重後果的，依法追究刑事責任。