物業是否有權鎖定外來車輛？

法律分析:小區物業作為公共區域的管理者，為了維護小區秩序，有權限制外來車輛進出小區；但車輛為小區業主所有的，物業不得阻止其進入小區。

法律依據:《物業管理條例》第四十六條物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助救援工作。物業服務企業聘用保安人員應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域的公共秩序時，應當履行職責，不得侵犯公民的合法權益。