1.建築物和住宅區* * *設施設備的日常維護和小修，按照《建築物及其設備小修服務標準》執行。
2.保證護欄、圍欄、小品、桌椅、樓道燈、綠化設施等公共設施設備的正常使用；道路、永路、人行道、運動場地基本平整，邊溝、涵洞通暢。
3.確保雨水、汙水管道保持通暢，化糞池、雨水井定期清理，相關設施不損壞。
4、負責小區智能化設施的日常運行維護。
5.定期清潔外墻。
物業管理簡介:
物業管理，是指業主管理或者委托物業服務企業或者其他管理人管理屬於業主所有的建築物、設施、設備、場所和場地，區分建築區劃內所有建築物和建築物、場所、設施的活動；《物權法》規定，業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。