物業管理公司是企業與業主委員會簽訂合同、為業主提供物業管理服務的責任主體。物業管理事項包括但不限於以下幾個方面:1。物業維修:小區公共設施和房屋結構的日常維修和應急維修；2.保潔:負責小區公共區域的日常清潔、衛生保潔和垃圾清運；3.保安:進出小區和樓宇的管理，維護小區公共秩序；4.綠化:負責小區花園的綠化，修剪草坪、樹木、花池等。；5.收費:按合同收取服務費；6.投訴處理:受理業主投訴並及時處理，妥善維護業主權益；7.安全管理:制定消防安全措施、制度和災害應急預案，負責日常消防安全管理。物業公司需要遵守物業管理條例、合同法等相關法律法規，保證服務質量，保障業主權益。
物業公司可以隨意增加物業費嗎？物業公司不能隨意提高物業費，必須按照合同約定收取費用，並在業主大會上公開討論，經業主委員會同意後方可實施。如果發現物業公司漲價違法或違反合同，業主可以拒付費用，並向有關部門投訴。
物業公司負責為業主提供物業管理服務，管理事項包括物業維護、保潔、保安、綠化、收費、投訴處理、安全管理等。物業公司需要遵守相關法律法規，保證服務質量，保護業主權益。
法律依據:
《中華人民共和國物業管理條例》第十四條物業服務企業應當按照物業服務合同約定的服務內容和標準，提供符合國家強制性標準和行業自律標準的物業服務。