1.商品房、非住宅房屋的業主應當按照自有物業建築面積交存房屋專項維修資金，每平方米建築面積交存的首期房屋專項維修資金數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設主管部門應當根據當地實際，合理確定並公布每平方米建築面積的首期住宅專項維修資金數額，並適時進行調整。
二、出售公有住房時，住宅專項維修資金按照下列規定執行:
1.業主應當按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的金額為當地房改成本價的2%。
2、售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%，高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中壹次性提取住宅專項維修資金。
《住宅專項維修資金管理辦法》第十條業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主交存的住宅專項維修資金，由物業所在地設區的市、市、縣人民政府建設主管部門管理。
直轄市、市、縣人民政府建設主管部門應當委托當地商業銀行作為本行政區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，並在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專用賬戶。
開立住宅維修資金專用賬戶，以物業管理區域為單位設立賬戶，按門牌號設立子賬戶；未劃定物業管理區域的，以幢為單位設立賬戶，按門牌號設立分賬戶。第十壹條業主大會成立前，已售公有住房專項維修資金由物業所在地的市、縣人民政府財政部門或者建設主管部門管理。
負責管理公有住房專項維修資金的部門應當委托當地壹家商業銀行作為本行政區域內公有住房專項維修資金的專戶管理銀行，並在專戶管理銀行開立公有住房專項維修資金專用賬戶。
開立公有住房專項維修資金賬戶，應當按照出售房屋的單位設立賬戶，並按照樓宇單獨設立賬戶；其中，業主交存的住宅專項維修資金應當按照門牌號單獨設立賬戶。