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物業管工試用期總結。

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時光荏苒,轉眼間又壹年過去了。回顧過去壹年的工作,在綜合管理科的直接領導下,在全體成員的努力下,整個市場的水、電、廣播、監控等設備運行正常、安全,圓滿完成了今年的工作任務,簡要概括如下:

壹、精誠團結,攻堅克難,圓滿完成市場供電網絡改造。

1.隨著市場的發展,今年供電改造的重中之重。經過努力,全組成員配合部門完成了年初1000kva箱式變壓器1的新增;新建及改造10千伏線路2.412公裏,新建及改造12.832公裏低壓工程,敷設高低壓銅芯電纜270米;6根新鋼桿。同時,在高溫酷暑期間完成市場內東西向配電室降溫設施(屋頂保溫層、噴水降溫)建設,確保供電設備平穩運行。

2.由於市場的繁榮,在夏季高溫用電高峰期,安裝空調的申請量急劇增加。不考慮休息和早晚,全集團完成了每組空調主線的新增,安裝了167條空調戶線。

3.保證整個市場的路燈系統、監控和廣播系統的正常運行,及時調整和安裝區域內的路燈。調整夜間監控光源的控制,圖像達到預期效果。

4.協助施工單位改造浙南鞋材市場線路;及時處理國家、地稅、推廣辦等相關單位的線路和電氣設備故障。

第二,落實安全生產責任。

1,部門領導把安全生產放在第壹位,每天上午的例會上,王都反復叮囑他們。特別是王和葉工程師親自檢查監督各種生產工具,對有嚴重缺陷和損壞的工具及時銷毀。全年未發生人身傷害、電網、設備、火災等事故。

2.6-9月期間,為確保高溫高峰期用電安全和質量,該部安排東西配電室、廂式配電室專人值班制度,及時排除設備故障,每小時做好設備運行記錄,確保各回路可靠運行。

第三,認真開展檢查工作。

1.每天對市場水電進行例行檢查,發現情況及時處理。市場日常維護870次以上。

2.配合綜合管理部日夜檢查市場生產和消防安全。對存在水電隱患的事項及時整改。

3、配合壹分公司、二分公司的管理,做好商場室內電表箱、電器設備和線路的檢查工作。已整改無表箱、無表箱戶約400戶,有效防止了因表計、設備、電線老化帶來的安全隱患。

4、每周五定期對市場定時斷電控制系統、路燈、無線電監控系統進行檢查,並做好檢查記錄。發現異常情況,隨時調整處理,並及時向部門領導匯報。

5.定期檢查市場供水管網,及時修復老化和人為損壞的供水龍頭、消防栓和破裂管道,防止市場滴水漏水。配合部門測試消防管道的壓力。

6.每次臺風來臨前,對市場內的供電網絡、電線桿、電纜、戶外廣告牌、電動卷簾門、排水管道等進行壹次全面檢查。,以便未雨綢繆。

四、全力配合設備維修,加強設備維護。

1.為適應市場發展需要,該中心投入巨資新增1000kva箱式變壓器,並於6月9日正式投入使用。在使用過程中,針對存在的缺陷(電壓低、接地線電阻偏差、線路調整和分流等)給出了相應的整改措施。)使其達到性能。

2.結合低谷期市場用電的契機,克服困難,分流供電。6月中旬,11,所有設備依次檢修,預試,淘汰。東西配電室設備維護與施工人員密切配合,完成了送電設備的倒閘操作、安全措施布置和現場安全監督管理。其中,更換3臺主變壓器老化高壓耐油密封圈、低壓導電管、絕緣瓷瓶,更換東、西配電室低壓櫃隔離開關8臺(600a),更換主櫃dw10斷路器(XXa)1臺,更換軸流風機5臺,電容切換接觸器5臺及零星配件。同時,對高壓室部分腐蝕設備的底座、拉桿、箱體表面等部位進行了防腐處理。單臺設備的運行、電源切換、清潔維護、維護後的設備驗收。

五、搞好全團工作,建立水電、廣播、監控檔案。

1.今年7月,在該部門的指導下,水電集團對全市場的水電表進行了壹次摸底檢查,對198戶進行了壞表、死表更換。要求每月抄壹次市場上的電(水),並在檔案中記錄每戶電表的容量、表數和每份。

2.每月抄取市場內13處的總水表,東西配電室和間隔變壓器的有功無功表,每次都要將數據登記歸檔。

3、做好供電設備維護、年檢報告。建立主要設備的專用臺帳,記錄每次維修項目、更換設備和材料的型號和數量,以及維修後的設備運行情況。

4、管理電工倉庫工作。定期進行物資消耗申報和物資出入庫清單,保證壹定的常用備件庫存,並在使用地進行物資出庫登記。

第六,存在的不足

1,需要加強安全意識(尤其是自身安全)。

2、強化責任意識。

3.加強專業知識的學習。新成員對配電室的操作流程和市場面貌不熟悉,尤其是分支線的分布和日常維護經驗不足。

4.加強常用工具和材料的管理。

以上是電工組全年的工作總結。在未來的壹年裏,希望大家能給我們壹些有價值的建議,讓我們在未來的發展中提升自己,為市場的發展做出壹些貢獻。